Eigentumswohnung kaufen in Lörrach

Wir erfüllen Ihren Traum vom Eigenheim

 

Mit uns als Makler auf ins Wohnglück!

Sie möchten eine Eigentumswohnung kaufen? Sie möchten mit einer Wohnung unabhängig werden und Ihr Geld lieber in etwas Eigenes investieren, statt es für immer teurer werdende Miete ausgeben zu müssen? Das können wir voll und Ganz nachvollziehen! Sie möchten nicht mehr zur Miete leben? Wir sind beim Kauf einer Wohnung der richtige Partner an Ihrer Seite!

Der Kauf einer Eigentumswohnung wird immer rentabler!

Worauf warten Sie noch?

 

Eigentumswohnung kaufen?

Darum lohnt es sich!

Als Ihr Immobilienmakler aus Lörrach helfen wir Ihnen von den Vorteilen des Wohnungs-Kaufs zu profitieren:

Symbol-Icon dafür, dass man mit dem Kauf einer Immobilie Geld sparen kann

Bares Sparen:

Die monatliche Rate für Zins und Tilgung sind oft günstiger, als die Miete für eine gleichwertige Immobilie. Wagen Sie den Schritt ins Eigenheim und kaufen Sie Ihre erste Eigentumswohnung in Lörrach!

Die Kurve Ihres Vermögens zeigt nach oben

Vermögen aufbauen:

Das Eigentum an Immobilien steigert Ihr eigenes Vermögen, und nicht das des Vermieters. Zahlen Sie künftig in Ihre eigene Tasche ein und profitieren Sie von der eigenen Wohnung!

Eine Grafik veranschaulicht die Inflation, die durch Immobilieninvestitionen im Landkreis Lörrach nicht Ihr Gespartes schmelzen lässt

Richtig Sparen:

Spareinlagen werden aufgrund der Inflation und der niedrigen Sparzinsen immer weniger Wert – es drohen sogar Negativzinsen. In einer Eigentumswohnung ist Ihr Geld sicher angelegt.

Eine Kurve die zeigt: Ihr Haus oder Grundstück ist bald schon mehr Wert

Profit durch Preissteigerung:

Immobilien werden auch in Zukunft aufgrund der Inflation an Wert gewinnen. Bis zur Rente schaffen Sie sich so ein großes Vermögen an.

Eine Rakete symbolisiert die Zukunft

Zukunft absichern:

Schaffen Sie sich mit einer Eigentumswohnung Ihre eigene Altersvorsorge. Im Eigentum wohnen Sie im Rentenalter kostenlos, oder Sie profitieren vom Verkaufs- bzw. als Vermieter vom Mieterlös.

Eine Grafik zeigt, dass man mit dem Kauf von Wohnfläche, einem Haus oder Grundstück reich werden kann

Finanzieller Profit:

Wechseln Sie von der Seite der Mieter auf die Seite der Vermieter und profitieren Sie selbst von den derzeit hohen Mietpreisen und günstigen Zinsen.

Immobilien in Lörrach werden in den kommenden Jahren nicht günstiger

Warten Sie also nicht länger ab, sondern kaufen Sie sich jetzt eine Immobilie in Lörrach!
Rufen Sie uns an für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

 

Jetzt Kontakt aufnehmen

Diese Tipps sollten Sie sich durchlesen

Mit uns an Ihrer Seite finden sie eine Eigentumswohnung, die passt!

Wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen möchten, lohnt es sich immer, einen Makler zu engagieren. Uns ist besonders wichtig, dass Sie eine Wohnung finden, die wirklich zu Ihnen passt und in bzw. mit der Sie sich wohlfühlen. Eine Eigentumswohnung zu kaufen ist eine Investition, die gut durchdacht werden sollte. Je besser Sie Ihre Wünsche und Anforderungen an Ihre Eigentumswohnung kennen und formulieren können, desto einfacher lässt sich ein Objekt finden. Natürlich suchen auch wir erst nach einem ausführlichen Gespräch nach Ihrer Traum-Wohnung.

 

Die folgenden Punkte lohnt es im Voraus zu beachten:

 

Team berät Kunden 

Kapitalanlage oder Eigennutzung?

Bevor Sie sich auf Wohnungssuche begeben sollten Sie darüber nachdenken, ob Sie die Immobilie selbst nutzen, oder als Kapitalanlage sehen möchten.

Beratungsgespräch mit Kunden, Jessica Gempp und Gerrit Neuburger

Eigene Bedürfnisse

Egal ob Sie selbst einziehen, oder ein Mieter die Immobilie nutzen soll – es ist wichtig, dass Sie ihre persönlichen Bedürfnisse kennen und die Eigentumswohnung Ihren Anforderungen entspricht.

Gerrit Neuburger bei der Arbeit in Lörrach 

Kaufen, Mieten, Bauen? 

Die Mieten steigen immer weiter. Daher denken viele berufstätige Menschen darüber nach, in eine Eigentumswohnung oder ein Haus zu investieren. Bevor Sie loslegen macht es Sinn, sich darüber klar zu werden, ob Sie selbst bauen möchten, oder ob Sie eine bestehende Immobilie oder Eigentumswohnung kaufen möchten.

Gerrit Neuburger im Kundengespräch

Wohnung und Lage

Eine Wohnung in einem Hochhaus in der Stadt, oder doch lieber eine Wohnung in einem Drei-Familien-Haus? Dachgeschoss oder Erdgeschoss? Mit Garten, Balkon, Terrasse, oder ohne? Einliegerwohnung, oder Etage? Maisonette-Wohnung, oder doch eher klassisch? Drei Zimmer, Küche, Bad? Sie sehen: Allein die Art der Wohnung und wo sich diese befindet, macht meist schon den kleinen feinen Unterschied!

Kundenberatung mit Jessica Gempp

Alt- oder Neubau

Lieben Sie hohe Decken und Immobilien, an denen noch gebaut und gebastelt werden kann? Oder entscheiden Sie sich doch für den hochwertigen Neubau, der zwar nicht so individuell gestaltet werden kann, dafür aber keine weitere Arbeit Ihrerseits benötigt?

Buch mit Designideen für Immobilien

Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Heute suchen viele Menschen nach Wohnungen, um sie als Eigentümer selbst zu bewohnen. „Endlich raus aus dem Mietverhältnis“ ist nicht selten die Devise! Doch wer mit (zu) wenig Eigenkapital einsteigt, hat möglicherweise mit der Finanzierung des Eigenheims zu kämpfen.

Gerne unterstützen wir Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände

Portrait von Jessica Gempp von Immoline

Individuelles Beratungsgespräch:

Wir lernen uns kennen und ich zeige Ihnen die Möglichkeiten auf, wie auch Sie eine Immobilie in Lörrach kaufen können und sich so den Traum einer eignen Immobilie erfüllen.

 

Finanzieller Spielraum:

Gute Immobilienangebote sind heute sehr schnell verkauft, denn die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten ist groß. Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich ideal auf den potenziellen Kauf einer Immobilie in Lörrach vorbereiten können und leite Sie gerne an unsere kompetenten Finanzierungsberater unseres Vertrauens weiter. Auf diese Weise können Sie sofort zuschlagen, wenn Sie die passende Immobilie gefunden haben!

 

Es lohnt sich, unser Kunde zu sein!

Erfahren Sie noch vor der öffentlichen Ausschreibung im Internet von dem Verkauf einer passenden Immobilie in Lörrach, und sichern Sie sich Ihr Haus, oder Ihre Wohnung, noch vor allen anderen.

 

Begleitung durch einen Profi:

Gerne stehen wir Ihnen generell für Fragen rund um das Thema Immobilien in Lörrach zur Verfügung und nehmen Ihnen Ihre Ängste vor einer solch großen Entscheidung. Wir begleiten Sie zum Notar, betreue die Zahlungsabwicklung und übernehme die Schlüsselübergabe am Ende, sodass Sie sich sorglos in das Abenteuer Immobilie stürzen können.

Die 9 wichtigsten Tipps im Überblick

Damit Ihr Wohnungskauf nicht zum Reinfall wird

Immobilie mehrfach besichtigen

Wir können Ihnen nur an’s Herz legen, die Wohnung mehrmals zu besichtigen. Dabei sollten Sie verschiedene Tageszeiten abpassen, um beispielsweise die Lichtverhältnisse nachvollziehen zu können. Auch die Lautstärke der Nachbarn zu bestimmten Zeiten kann „analysiert“ werden. Zudem lohnt es sich, die Eigentumswohnung mehrfach anzusehen, um mögliche „Überraschungen“ frühzeitig zu entdecken – bei einem zweiten Besuch fallen meist andere Dinge auf, als beim ersten.

Kaufvertrag richtig abschließen

Sollten Sie sich zum Kauf der Eigentumswohnung entscheiden lohnt es sich, genügend Zeit zu investieren. Achten Sie hier unbedingt auf eine genaue Kostenaufschlüsselung, denn diese kann Ihnen schlussendlich dabei helfen zu sparen – zumindest bei der Grunderwerbssteuer. Zudem ist ein Kaufvertrag nur dann rechtswirksam, wenn das Formerfordernis nach §311b BGB gewahrt ist. Ähnliches gilt für die Auflassung, die den Übergang der Nutzen und Lasten der Immobilie ordnet.

Finanzierungsmöglichkeiten kennen

Kennen Sie die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten für Ihre neue Eigentumswohnung? Mit wie viel Eigenkapital steigen Sie ein? Wie hoch sind die Zinsen und wie lange gilt das Darlehen? All diese Fragen sollten im Voraus beantwortet werden. Lassen Sie sich von Ihrer Bank mehrere Angebote geben und rechnen Sie lieber einmal mehr, als weniger nach. Natürlich unterstützen wir Sie dabei gerne.

Anfallende Kosten & Energieeffizienz im Blick haben

Neben den Kosten der eigentlichen Eigentumswohnung fallen bei einem Kauf beträchtliche Summen an, die Sie in jedem Fall im Blick haben sollten. Steuern und Gebühren machen den Wohnungskauf oft sehr unübersichtlich und teurer als geplant. Denken Sie an Notarkosten und die Grunderwerbssteuer. Kennen Sie außerdem die Energieeffizienz des Gebäudes? Wie gut ist das Gebäude isoliert und wie bezieht es Energie?

Eigentümergemeinschaft, Hausgeld, Grundbuch kennen

Mit dem Kauf Ihrer Wohnung sind Sie automatisch Mitglied der Eigentümergemeinschaft. Wichtige Fakten zum Hausgeld, der Hausordnung und des Grundbuchs sollten Sie im Voraus einsehen. Die Eigentümergemeinschaft ist der Zusammenschluss aller Wohnungseigentümer und dient zur Verwaltung, Renovierung und Ausgestaltung des gesamten Hauses. Falls möglich raten wir, die Miteigentümer im Vorfeld kennenzulernen.

Wohneigentum richtig versichern

Entscheiden Sie sich für den Kauf der Eigentumswohnung empfiehlt es sich, das Wohneigentum richtig zu versichern. Unfälle passieren, Folgen wie beispielsweise Schäden am Haus und oder in Ihrer Wohnung können durch eine gute Versicherung jedoch eingedämmt werden. Auch hier lohnt es sich, verschiedene Angebote einzuholen und miteinander zu vergleichen. Sie brauchen Hilfe? Wir beraten Sie gerne!

Sie sind neugierig und möchten wissen was der Immobilienmarkt Lörrach zu bieten hat?

Als gebürtige Lörracher kennen wir die besten Immobilien und Angebote der Stadt.

 

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Das sagen unsere Kunden

Immer wieder gerne, ein Juwel unter vielen, dieses Unternehmen hebt sich extrem positiv von seiner Branche ab. Als Käufer habe ich mich bestens beraten gefühlt, auf meine Fragen , Bedenken und Wünsche wurde umgehend und ehrlich eingegangen. Auch die Vertragsunterzeichnung hatte eine sehr persönliche Note.

Ines W., Mappach 

Frontansicht eines Holzhauses im mediterranen Stil 

Käufer
Mappach

Sehr freundliche, ehrliche und unkomplizierte Kommunikation. Gute Erreichbarkeit und schnelle und flexible Terminvereinbarung. Wir würden Frau Meissner jederzeit weiter empfehlen.

Familie B., Lörrach

Haus Außenansicht in ruhiger Lage

Käufer
Lö-Tüllingen

Wir haben über Jessica Meissner endlich unser Eigenheim gefunden. Die Abwicklung und der ganze Kaufprozess lief gut und unkompliziert. Jessica Meissner war stets erreichbar und hatte ein offenes Ohr für unsere Anliegen. Besichtigungen, Notartermin etc. waren immer super vorbereitet in netter Atmosphäre.

Wir haben uns bei Jessica in guten Händen gefühlt, vielen Dank für alles!

Marcel und Hannah W., Lörrach 

Familienhaus in Lörrach

Käufer
Lö-Hauingen

Wir waren mit allem super Zufrieden. Jessica hat uns unsere Traumimmobilie gezeigt und war stets zur Stelle wenn wir Fragen bei der Abwicklung hatten.
Immer sehr freundlich aber nicht aufgesetzt.

Familie Riedel, Mappach 

Küche des mediterranen Wohlfühlhauses

Käufer
Mappach

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Als gebürtige Lörracher kennen wir die besten Immobilien und Angebote der Stadt.

 

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Darum sind wir die perfekten Immobilien­makler für Sie

Immobilien sind Vertrauenssache! Von mir können Sie eine neutrale und professionelle Beratung erwarten, ohne Angst zu haben, dass ich Ihnen nur etwas verkaufen möchte. Denn Ihre Zufriedenheit und Ihre Empfehlung bezüglich Ihrer Traumimmobilie haben für mich die oberste Priorität.

Schnelligkeit siegt:

Bei Immobilien in Lörrach mit einem guten Preis-/ Leistungsverhältnis müssen Sie schnell und gut vorbereitet sein. Wir informieren Sie als Bestandskunde vorab und bereite Sie, in Zusammenarbeit mit unabhängigen Finanzierungsberatern, ideal auf eine schnelle Kaufentscheidung für Ihre Immobilie vor.

Wir schützen Sie vor überhöhten Verkaufs­preisen:

Durch meine professionelle Immobilienbewertung zu Beginn des Verkaufsprozesses bewerten wir die Immobilie neutral. Ein guter Verkauf zeichnet sich für uns dadurch aus, dass am Ende eine Win-Win-Situation für den Verkäufer und den Käufer entsteht.

Wir schenken Ihnen Gelassenheit:

Ein Hauskauf kann sehr aufreibend sein, denn oft ist es die größte Investition, die ein Mensch in seinem Leben tätigt. Als Profi wissen wir, wie wir Sie auf dieser Achterbahn der Gefühle bestmöglich unterstützen können.

Unsere Erfahrung bewahrt Sie vor Fehlentscheidungen:

Vielen Käufern fällt es schwer, das Potenzial von Immobilien zu erkennen und den langfristigen Nutzen für sich zu definieren. Wir finden Ihnen eine Immobilie, die nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft noch für Sie passt.

Profitieren Sie von unserem Netzwerk:

Das berühmte Vitamin-B wird in Zeiten von Handwerkermangel, Reizüberflutung im Internet und Terminknappheit immer wichtiger. Gerne bringen wir Sie mit meinen vertrauenswürdigen Kontakten in Verbindung.

 

Intensive Zusammenarbeit:

Wir schließen Ihnen nicht nur einmal kurz die Tür auf, sondern stehen immer für Fragen rund um Immobilien zur Verfügung. Vermutlich werden Sie uns während des Kaufprozesses öfters sehen und sprechen, als manch einen von Ihren Verwandten.

Sie sind von Immoline Lörrach überzeugt?

Dann kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir schnellstmöglich eine passende Immobilie für Sie finden können.

 

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