Hausverkauf im Alter

Unser Ratgeber für den Verkauf Ihrer Immobilie im Alter

Durch die enge Bindung zu unseren älteren Kunden wissen wir, dass der Wunsch nach einem Hausverkauf im Alter häufig mit folgenden Überlegungen beginnt:

 

  • Bereitet mir die Pflege vom Garten mittlerweile mehr Mühe als Freude?
  • Brauche ich bald einen Treppenlift?
  • Kann ich die Unterhaltungs- & Reparaturkosten weiterhin bezahlen?
  • Reicht mir nicht auch etwas Kleineres?

 

Sie stellen sich dieselben Fragen? Verständlich. Viele ältere Menschen verspüren den Wunsch nach weniger Aufwand im Eigenheim. Die Pflege fällt schwerer, Instandhaltungskosten stehen an – ebenso wie der wohlverdiente Ruhestand!

Möchten Sie vielleicht jetzt, im Alter, lieber Ihr Haus verkaufen und in eine Wohnung ziehen?

Gute Gründe für einen Hausverkauf

In diesen Fällen kann es sich lohnen, das Haus im Alter zu verkaufen:

Das Nest ist leer

Meist werden Häuser gebaut oder gekauft, um eine Familie darin großzuziehen. Aber was, wenn das Nest irgendwann leer ist? Möchten Ihre Kinder das Haus nicht bewohnen, erben oder kaufen? Dann sollten Sie darüber nachdenken, das Haus an einen Dritten zu verkaufen und den Erlös beispielsweise in eine passendere Wohnung bzw. Ihren Lebensabend zu investieren.

Hohe Erhaltungskosten

Sie wissen es am besten: Die Nebenkosten eines Hauses sind hoch und schmälern die Rente. Auch ein neues Dach, eine neue Heizung, oder gesetzlich veranlasste Modernisierungen können schnell zu einer großen finanziellen Belastung werden. Die Frage ist berechtigt: Möchten Sie mehr Geld in die Immobilie investieren, oder lohnt sich ein Hausverkauf?

Mehr Freiheit

Ist Ihr Weg zum Arzt, Friseur und Supermarkt auch im Alter noch gut schaffbar, oder benötigen Sie ein Auto? Haben Sie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln? Auch wenn diese Faktoren im Moment noch keine wichtige Rolle spielen – in ein paar Jahren könnte Ihnen eine bessere Lage deutlich mehr Selbständigkeit und Freiheit ermöglichen!

Wir helfen beim Hausverkauf im Alter!

Nehmen Sie sich ein Herz – wir machen’s einfach:

Teamfoto von Immoline in Lörrach

Fair & Ehrlich

Gerrit Neuburger im Kundengespräch

Kompetent

Kundenberatung mit Jessica Gempp

Rundum Sorglos

In 8 Schritten: So verkaufen wir Ihre Immobilie gemeinsam!

Den Hausverkauf im Alter alleine regeln? Das kann sehr anstrengend sein. Bei Immoline-Lörrach stehen wir Ihnen stattdessen mit Rat und Tat zur Seite – bei jedem Schritt, verlässlich und transparent:

 

  1. Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung:
    Wir versprechen Ihnen keine unrealistischen Mondpreise, nur um einen Auftrag von Ihnen zu bekommen. Stattdessen bieten wir Ihnen mittels Sprengnetter Immobilienbewertung eine kompetente, ehrliche und kostenlose Immobilienbewertung.
  2. Umfassendes Marketingkonzept:
    Keine Angst, wir stellen keine Schilder in Ihren Vorgarten! In Absprache mit Ihnen entwickeln wir ein Marketingkonzept, das zu Ihnen passt. Diskretion und Ihre Privatsphäre liegen uns dabei besonders am Herzen.
  3. Professioneller Internetauftritt:
    Wir erstellen hochwertige Fotos von Ihrer Immobilie und bereiten alle notwendigen Unterlagen (wie z. B. Grundrisse) für Sie auf.
  4. Zusammenstellen der Verkaufsunterlagen:
    Nicht immer liegen alle notwendigen Pläne und Unterlagen vor. Gerne unterstützen wir Sie bei der Einholung dieser Dokumente beim Stadtarchiv, Grundbuchamt und beim Energieberater.
  5. Professionelle Verkaufsführung:
    Wir bearbeiten Anfragen zeitnah, bündeln alle Besichtigungstermine passend für Sie und vermitteln stets professionell und freundlich. Als erfahrene Makler wissen wir, worauf es ankommt: So realisieren ich und mein Team den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie!
  6. Bonitätscheck:
    Wir bringen die Kaufinteressenten mit kompetenten Finanzierungsberatern zusammen und unterstützen sie bei der Einholung einer Finanzierungszusage. Nur solvente Interessenten werden Ihnen schlussendlich als potenzielle Käufer präsentiert.
  7. Notarabwicklung:
    Wir bereiten den Kaufvertrag gemeinsam mit ansässigen Notaren für Sie vor, und nehmen Ihnen hier alle Arbeiten ab.
  8. Objektübergabe:
    Selbstverständlich sind wir am Tag der Objektübergabe bei Ihnen! Wir stellen sicher, dass die Bezahlung ordentlich abläuft und die Immobilie an die Käufer übergeben werden kann.

Was passiert nach dem Verkauf?

Uns ist wichtig, dass Sie auch nach der Objektübergabe gut aufgehoben sind! Gerne unterstützen wir Sie schon während des Hausverkaufs bei der Suche nach dem neuen Zuhause und sorgen für einen reibungslosen Übergang.

Visitenkarten von Immoline

Eine neue Wohnung finden.

Wir von Immoline-Lörrach unterstützen Sie nicht nur beim Verkauf Ihres Hauses! Wir greifen Ihnen auch bei der Suche nach einer altersgerechten Wohnung unter die Arme und sorgen so für einen entspannten Übergang.

Foto von einem lachenden Mann, der gerade nach einem Umzugskarton greift

Hilfe beim Umzug.

 

Den Umzug durchzuführen überlassen wir am besten den Profis: Wir vermitteln gerne verlässliche Umzugsfirmen!

Prospekte von Immoline

Was passiert mit dem Kredit?

Ist der Kredit noch nicht komplett abgezahlt, wird der Verkaufserlös dafür verwendet. Wichtig: Fällt noch eine Vorfälligkeits­entschädigung an? Der Rest geht auf Ihr Konto. Sie brauchen Hilfe? Wir sind für Sie da!

Wir helfen beim Hausverkauf im Alter!

Sie möchten eine professionelle Betreuung Ihres Verkaufs durch einen Makler? Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Erstgespräch.

 

Jetzt Kontakt aufnehmen

Jessica Gempp und ihr Team: Ihre Immobilienmakler aus Lörrach

So unterstützen wir Sie beim Immobilienverkauf in Lörrach:

Immobilienverkauf ist Herzenssache: Das Eigenheim verlassen ist natürlich emotional! Deshalb geht es bei Immoline-Lörrach um unsere regionalen Kunden, ums Zuhören und eine möglichst stressfreie Zeit beim Immobilienverkauf. Es darf auch mal geweint und gelacht werden!

Wir wollen Ihren Immobilienverkauf vereinfachen und dabei die bestmöglichen Preise für Sie erzielen.

Mit Erfolg: Unsere starke Kundenorientierung und zahlreichen Weiterempfehlungen haben Immoline-Lörrach zu einem der Top Maklerbüros der Region gemacht. Das zeigt: Einfühlungsvermögen, Zuverlässigkeit und Kompetenz sind langfristig die beste Basis für Erfolg.

Ihre Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK

Unterschrift

Erfahren Sie mehr über das Team der Immoline-Lörrach!

Das sagen unsere glücklichen Hausverkäufer

Liebe Frau Gempp,
wir möchten Ihnen für ihre kompetente Beratung, ihrer guten Expertise, ihrer überdurchschnittlichen Freundlichkeit und für Ihr immer offenes Ohr recht herzlich Danke sagen.
Sie haben für uns den Hausverkauf stressfrei ablaufen lassen und uns geholfen, einen wirklich passenden Käufer zu finden, welcher das Haus genauso lieben wird, wie wir es getan haben.
Wir haben sie bereits an Freunde/Nachbarn weiterempfohlen und wünschen ihnen alles erdenklich Gute für die Zukunft.

Ehepaar aus Bad Bad Bellingen, Verkäufer

Haus in Bad Bellingen mit großem, grünen Garten und kleinem Ofen

Hausverkauf
Bad Bellingen

Frau Gempp besticht durch ihre seriöse, freundliche, ehrliche und äußerst kompetente Art, was in der Immobilienbranche nicht unbedingt auf alle Dienstleister zutrifft. Sie hat unser Objekt in kürzester Zeit zu unseren preislichen Vorstellungen verkauft. Hierbei ist sie zu beiden Seiten stets korrekt und fair aufgetreten und stand uns in allen notariellen und grundbuchrechtlichen Fragen immer zur Seite. Zu jeder Zeit wieder!!

Schwarzwaldhaus in Böllen, Verkäufer

Rustikales Schwarzwaldhaus in Böllen mit Holzfassade

Hausverkauf
Böllen

Unsere Immobilie war ein eher etwas spezielles Objekt. Einerseits für verschiedene Möglichkeiten offen, gleichzeitig aber doch in Aufteilung und Bestandsschutz innerhalb beschränkter Möglichkeiten. Dennoch fühlten wir uns von Anfang an in guten und kompetenten Händen. Der Verkauf erfolgte ohne jeglichen Zeitdruck, Besichtigungen wurden meist zusammengelegt und somit in relativ wenigen Aktionen durchgeführt. Interessenten wurden sorgfältig bereits vor der Besichtigung ausgewählt. Die Zusammenarbeit war zu jeder Zeit absolut seriös, Angaben und Informationen erfolgten sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer stets ehrlich. Nicht ein schneller Abschluss stand im Vordergrund, sondern die möglichst hohe Zufriedenheit beider Vertragsparteien. So soll es sein, absolut empfehlenswert!

Harry und Renate Kunzer, Hägelberg, Verkäufer 

Beispielbild einer Immobilie mit Grundstück im Kreis Lörrach

Hausverkauf
Hägelberg

Ich habe Frau Gempp kennengelernt, als ich Unterstützung gesucht habe beim Verkauf meines Elternhauses. Frau Gempp hat mich während der ganzen Zeit von Kaufentscheid bis zur erfolgreichen Kaufabwicklung beim Notar perfekt beraten, begleitet, unterstützt und entlastet. Sie ist jung, dynamisch, begeistert von ihrer Tätigkeit und begeisterungsfähig, absolut vertrauenswürdig und zuverlässig, flexibel und hilfsbereit und verfügt über ein gut funktionierendes Netzwerk an nützlichen Dienstleistern im Immobilienbereich.
Besonders hervorheben möchte ich Frau Gempps Empathie für ihre Kunden und auch die Immobilie: Sie erfasst und erkennt die Bedürfnisse des Verkäufers und Käufers und erspürt dabei auch das „Wesen“ der Immobilie. Es gelingt ihr, alle Beteiligten wertschätzend zu behandeln und zu unterstützen.

B. Trefzer, Lörrach, Verkäufer 

Aussicht des Balkons eines Hauses in Lörrach

Hausverkauf
Lö-Tüllingen

Gerne werfen wir einen Blick zurück; vor 1 Jahr, Verkaufsabsichten für unser 2-Familien-Haus.
Frau Jessica Gempp, zuständige Fachfrau im Lörracher Büro Immoline, kümmert sich intensiv und mit positiver Einstellung um unser Anliegen. Ausschreibung im Internet, viele Kontakte zu Interessenten, Besichtigungstermine, Bewerbergespräche, zielorientiertes Vorgehen bis zum Notartermin. Frau Gempp ist eine sehr freundliche, kompetente und erfolgreiche Vermittlerin zwischen den Interessen von Verkäufer und Käufer. Ihre Leistung verdient Anerkennung.

Familie H.M., Verkäufer, Lörrach

Büro Immoline für den Kreis Lörrach

Hausverkauf
Lö-Brombach

Was ein renommierter Lörracher Makler in 9 Monaten nicht schaffte, das gelang Jessica Gempp und Roman Kiefer von der IMMOLINE BASEL AG in weniger als einem Monat: Sie fanden nette junge Käufer für unser Elternhaus.
Vom ersten Treffen bis zur Übergabe betreute uns Jessica Gempp, die Verkaufsstellenleiterin des Büros Lörrach, sehr freundlich, ja fürsorglich, umfassend und kompetent. Jederzeit informierte sie uns zeitnah über die einzelnen Schritte der Verkaufsabwicklung und war auch stets für uns erreichbar.
Fachliche Kompetenz, die sehr gute Beratung, der Rundumservice, die herzliche Freundlichkeit sowie das engagierte Kümmern um unsere Belange und die der Käufer, sogar über den Verkauf hinaus, sind nur einige der positiven Aspekte, die bei uns vollstes Vertrauen schafften.

Ingrid Münnich, Verkäufer, Lörrach

Blick auf die Stadt Lörrach von dem Balkon aus

Hausverkauf
Lörrach

Sehr zuverlässig, genau, freundlich und immer Zeit und schnelle Antwort. Mann kann sich 100% auf sie verlassen

Haus in Weitenau, Verkäufer

Einfamilienhaus in Weitneau zu verkaufen

Hausverkauf
Weitenau

Auf diese Leistungen sind wir stolz!

0 Mio € Umsatz in 2020

0 % Verkaufsquote

0 / 5 Sternen aus 37 Bewertungen

0 Suchkunden (DE + CH)

0 % Direktverkäufe (diskret & schnell)

0 Wochen durchschn. Vermarktungszeit

Das dürfen Sie von uns erwarten!

Vertrauen beim Verkauf Ihres Hauses ist wichtig

Fachliche Kompetenz

Als Betriebswirtin (B.A.) und Immobilienfachwirtin (IHK) berät Sie Jessica Gempp und ihr Team sicher und kompetent.

Icon mit grünem Haus und rotem Herz zur Darstellung vom Nutzer-Vorteil eines sorglosen Hausverkaufs

Service mit Herz

Wir fertigen niemanden ab. Beim Immobilienverkauf mit Immoline-Lörrach stehen Sie als Mensch im Vordergrund.

Vollzeitbetreuung beim Hausverkauf und bei der Immobilienfinanzierung

Ihr Tempo

Immobilienverkauf ohne Druck: Sie bestimmen das Tempo, wir gehen mit und begleiten Sie auch über längere Zeit

Icon mit Personen zur Darstellung von fairer Käufer-Betreuung

Käufer-Betreuung

Unsere intensive Betreuung gibt Ihren Käufern Sicherheit – auch jenen, die durch hohe Immobilienpreise verunsichert sind.

Kapitalanleger Immobilien aus der Schweiz

Grenzüberschreitend

Für unsere Kunden kennen wir keine Grenzen – wir setzen uns sowohl in der Schweiz als auch in Deutschland für Ihren Immobilienverkauf ein.

Ihr Makler kümmert sich um alles rund um Ihren Hausverkauf

Rundum-Sorglos-Paket

Gerne unterstützen wir Sie nach dem Immobilienverkauf auch bei der Suche nach einem neuen Zuhause.

Der nächste Schritt für Sie?

Kontaktieren Sie uns! Wir begleiten Sie gerne von der unverbindlichen Beratung bis zum Verkauf.

Icon mit einer Eins im Kreis

Die Kontaktanfrage.

Egal ob per E-Mail oder Telefon. Wir melden uns so bald wie möglich zurück und vereinbaren ein erstes Treffen in unserem Büro in Lörrach.

Icon mit einer Zwei im Kreis

Das Kennenlernen.

Sie erzählen uns in Ruhe bei einem persönlichen Treffen, was Sie sich vorstellen. Wir hören genau zu und sagen Ihnen ganz konkret, wie wir Ihnen helfen können.

Icon mit einer Drei im Kreis

An die Arbeit!

Wir kümmern uns um einen reibungslosen Hausverkauf und halten Sie über jeden Schritt auf dem Laufenden!