Hausverkauf nach der Scheidung

Das müssen Sie beim Immobilienverkauf beachten

 

Kundenberatung mit Jessica Gempp

Manchmal kommt es eben anders, als man denkt. Nicht selten überleben Häuser eine Ehe! Dann gilt es, folgende Fragen zu klären:

 

  • Wie geht es jetzt mit dem Haus weiter?
  • Wie kann ich die anfallenden Aufgaben stemmen?
  • Lohnt sich eine gemeinsame Eigentümerschaft trotz Trennung?
  • Wie läuft ein Hausverkauf nach der Scheidung ab?

Eine Scheidung ist in den meisten Fällen sowieso eine unangenehme Angelegenheit. Sie birgt diverse Schwierigkeiten und kostet die Beteiligten meist mehr als nur Nerven. Schwieriger wird die Situation noch dazu, wenn die Eheleute über die Zukunft der gemeinsamen Immobilie entscheiden müssen. Und JA: Viele Paare entscheiden sich nach der Scheidung für den Hausverkauf.

Gute Gründe für den Hausverkauf nach der Scheidung

Neben anderen Optionen wie der Realteilung oder Übertragungen bzw. Überschreibungen bietet der Verkauf nach der Scheidung einige klare Vorteile:

Ein Neuanfang für Sie

Durch den Verkauf können Sie endgültig mit der Sache abschließen und Ihrem Neuanfang entgegensehen. So gehen Sie bald wieder eigene Wege. Beim Suchen der neuen Wohnung helfen wir Ihnen gern bereits während dem Hausverkauf!

Neutrale Vermittlung

Im Vergleich zu anderen Optionen ist der Hausverkauf nach der Scheidung häufig die einfachere und schnellere Lösung. Dennoch kann es zu Reibungen kommen. Professionelle Makler fungieren als neutrale Vermittler und können Ihnen helfen, ein versöhnliches Ergebnis zu erzielen.

Finanzielle Sicherheit

Ein Neuanfang ist natürlich schöner, wenn beide Parteien finanziellen Puffer haben und so beruhigt der Zukunft entgegensehen können. Durch den Hausverkauf nach der Scheidung können gemeinsame Schulden getilgt werden und Ihre finanzielle Sicherheit bleibt erhalten.

Sie möchten den Hausverkauf nach der Scheidung einfach hinter sich bringen?

Dafür sind wir da! Das erwartet Sie bei Immoline Lörrach:

Portrait des Immobilienmaklers Gerrit Neuburger

Zuverlässige Partner

Kundenberatung mit Gerrit Neuburger

Rundum-Sorglos-Betreuung

Bild von einem Händedruck zwischen Käufer und Makler

Neutrale Vermittler

So verkaufen wir Ihre Immobilie gemeinsam in 8 Schritten!

Als Ihr Makler-Büro stehen wir Ihnen bei jedem Schritt mit Rat und Tat zur Seite – und viele der Schritte übernehmen wir für Sie komplett! Wenn Sie möchten, können Sie Ihre persönliche Anwesenheit auf den Notartermin beschränken. Den Hausverkauf nach Ihrer Scheidung regeln wir zuverlässig, unkompliziert und vor allem in Ihrem finanziellen Interesse. Für einen bestmöglichen Start in den nächsten Lebensabschnitt!

  1. Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung:
    Wir versprechen Ihnen keine unrealistischen Mondpreise, nur um den Auftrag von Ihnen zu bekommen. Mittels Sprengnetter Immobilienbewertung bieten wir Ihnen aber eine kompetente, ehrliche und kostenlose Immobilienbewertung.
  2. Umfassendes Marketingkonzept:
    Wir entwickeln ein passendes Marketingkonzept, das auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Keine Angst, Schilder im Vorgarten gehören beim Hausverkauf nach einer Scheidung nicht unbedingt dazu! Unser Augenmerk liegt auf einem möglichst diskreten und unkomplizierten Ablauf mit dem bestmöglichen Ergebnis für Sie.
  3. Professioneller Internetauftritt:
    Das Auge kauft zuerst! Wir erstellen hochwertige Fotos von Ihrer Immobilie und bereiten alle notwendigen Unterlagen (wie z. B. Grundrisse) für Sie auf.
  4. Zusammenstellen der Verkaufsunterlagen:
    Nicht immer liegen alle notwendigen Pläne und Unterlagen vor. Besonders beim Hausverkauf nach einer Scheidung kann das Organisieren entsprechender Dokumente zusätzliche Strapazen bedeuten. Gerne helfen wir Ihnen, die Papiere beim Stadtarchiv, Grundbuchamt und beim Energieberater einzuholen.
  5. Professionelle Verkaufsführung:
    Wir bearbeiten Anfragen zeitnah und bündeln alle Besichtigungstermine: So ist die Angelegenheit in wenigen Aktionen erledigt. Dabei vermitteln wir stets professionell und freundlich. Als erfahrene Makler realisieren ich und mein Team so den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie!
  6. Bonitätscheck:
    Wir bringen die Kaufinteressenten mit kompetenten Finanzierungsberatern zusammen und unterstützen sie bei der Einholung einer Finanzierungszusage. Nur solvente Interessenten werden Ihnen schlussendlich als potenzielle Käufer präsentiert.
  7. Kaufvertrag mit Notar:
    Wir bereiten den Kaufvertrag gemeinsam mit ansässigen Notaren für Sie vor und beantworten alle Ihrer Fragen. Ihr persönlicher Aufwand wird auch hier aufs Minimum reduziert – Sie müssen lediglich zur Unterzeichnung erscheinen.
  8. Objektübergabe:
    Am Tag der Objektübergabe begleiten wir Sie gerne! Wir stellen sicher, dass die Bezahlung ordentlich abläuft und die Immobilie an die Käufer übergeben werden kann.

Mehr als Makler: Ein echtes Rundum-Sorglos-Paket

Beim Hausverkauf nach einer Scheidung steht meist mehr an als die Objektübergabe. Auch fürs ganze Drumherum stehen wir Ihnen deshalb gerne während und nach dem Hausverkauf zur Seite!

Prospekte von Immoline

Ihr neues Zuhause.

Wir unterstützen Sie nicht nur beim Hausverkauf. Gerne helfen wir Ihnen auch, die perfekte Immobilie für Ihren Neuanfang zu finden!

Visitenkarten von Immoline

Wir vermitteln!

Gerne vermitteln wir Ihnen Dienstleister unseres Vertrauens, vom Steuer-Profi bis zum Mediator, wenn es nötig ist.

Foto von einem lachenden Mann, der gerade nach einem Umzugskarton greift

Hilfe beim Umzug.

Entrümpelung, Umzug und kostenlose Endreinigung: Wir kümmern uns drum.

Loslassen und nach vorne schauen: Immoline Lörrach hilft!

Wir übernehmen den Hausverkauf, damit Sie sich auf die wichtigen Dinge konzentrieren können. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Erstgespräch.

 

Jetzt Kontakt aufnehmen

Jessica Gempp und ihr Team: Ihre Immobilienmakler aus Lörrach

Hausverkauf mit Herz und Verstand

Portrait von Jessica Gempp von Immoline

Unter der Leitung von Jessica Gempp, geprüfte Immobilienfachwirtin der IHK, kennt das Team der Immoline Lörrach die Herausforderungen bei dem Verkauf einer Immobilie in Lörrach und Umgebung.

 

Unser Ziel: Wir wollen Ihnen den Hausverkauf nach der Scheidung möglichst unkompliziert gestalten. Als erfahrene Makler wollen und können wir unseren Kunden viel Aufwand ersparen und die bestmöglichen Preise erzielen. Sie geben uns die Unterlagen und Schlüssel – wir kümmern uns um den Rest.

 

Immobilien sind emotional: Das gilt natürlich ganz besonders für den Hausverkauf nach einer Scheidung. Wir gehen verständnisvoll mit der Situation um und wissen, dass Sie gerade viel zu regeln haben. Wir sind dafür da, dass der Hausverkauf möglichst reibungslos verläuft und alle Parteien beim Notartermin beruhigt und in Einvernehmen ihre Unterschrift setzen können.

 

Das Ergebnis: Durch unsere bodenständige Arbeitsweise und zahlreiche Weiterempfehlungen haben wir uns als Lörracher Maklerbüro in kürzester Zeit einen Namen gemacht. Unser weites professionelles Netzwerk nutzen wir gern, um Augen und Ohren für unsere Kunden offenzuhalten und so die besten Deals zu erzielen. Kurzum: Wir zeigen, dass Einfühlungsvermögen, Zuverlässigkeit und Kompetenz langfristig die Basis von Erfolg darstellen.

Das sagen unsere Kunden über uns

Liebe Frau Gempp,
wir möchten Ihnen für ihre kompetente Beratung, ihrer guten Expertise, ihrer überdurchschnittlichen Freundlichkeit und für Ihr immer offenes Ohr recht herzlich Danke sagen.
Sie haben für uns den Hausverkauf stressfrei ablaufen lassen und uns geholfen, einen wirklich passenden Käufer zu finden, welcher das Haus genauso lieben wird, wie wir es getan haben.
Wir haben sie bereits an Freunde/Nachbarn weiterempfohlen und wünschen ihnen alles erdenklich Gute für die Zukunft.

Ehepaar aus Bad Bad Bellingen, Verkäufer

Haus in Bad Bellingen mit großem, grünen Garten und kleinem Ofen

Hausverkauf
Bad Bellingen

Frau Gempp besticht durch ihre seriöse, freundliche, ehrliche und äußerst kompetente Art, was in der Immobilienbranche nicht unbedingt auf alle Dienstleister zutrifft. Sie hat unser Objekt in kürzester Zeit zu unseren preislichen Vorstellungen verkauft. Hierbei ist sie zu beiden Seiten stets korrekt und fair aufgetreten und stand uns in allen notariellen und grundbuchrechtlichen Fragen immer zur Seite. Zu jeder Zeit wieder!!

Schwarzwaldhaus in Böllen, Verkäufer

Rustikales Schwarzwaldhaus in Böllen mit Holzfassade

Hausverkauf
Böllen

Unsere Immobilie war ein eher etwas spezielles Objekt. Einerseits für verschiedene Möglichkeiten offen, gleichzeitig aber doch in Aufteilung und Bestandsschutz innerhalb beschränkter Möglichkeiten. Dennoch fühlten wir uns von Anfang an in guten und kompetenten Händen. Der Verkauf erfolgte ohne jeglichen Zeitdruck, Besichtigungen wurden meist zusammengelegt und somit in relativ wenigen Aktionen durchgeführt. Interessenten wurden sorgfältig bereits vor der Besichtigung ausgewählt. Die Zusammenarbeit war zu jeder Zeit absolut seriös, Angaben und Informationen erfolgten sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer stets ehrlich. Nicht ein schneller Abschluss stand im Vordergrund, sondern die möglichst hohe Zufriedenheit beider Vertragsparteien. So soll es sein, absolut empfehlenswert!

Harry und Renate Kunzer, Hägelberg, Verkäufer 

Beispielbild einer Immobilie mit Grundstück im Kreis Lörrach

Hausverkauf
Hägelberg

Ich habe Frau Gempp kennengelernt, als ich Unterstützung gesucht habe beim Verkauf meines Elternhauses. Frau Gempp hat mich während der ganzen Zeit von Kaufentscheid bis zur erfolgreichen Kaufabwicklung beim Notar perfekt beraten, begleitet, unterstützt und entlastet. Sie ist jung, dynamisch, begeistert von ihrer Tätigkeit und begeisterungsfähig, absolut vertrauenswürdig und zuverlässig, flexibel und hilfsbereit und verfügt über ein gut funktionierendes Netzwerk an nützlichen Dienstleistern im Immobilienbereich.
Besonders hervorheben möchte ich Frau Gempps Empathie für ihre Kunden und auch die Immobilie: Sie erfasst und erkennt die Bedürfnisse des Verkäufers und Käufers und erspürt dabei auch das „Wesen“ der Immobilie. Es gelingt ihr, alle Beteiligten wertschätzend zu behandeln und zu unterstützen.

B. Trefzer, Lörrach, Verkäufer 

Aussicht des Balkons eines Hauses in Lörrach

Hausverkauf
Lö-Tüllingen

Gerne werfen wir einen Blick zurück; vor 1 Jahr, Verkaufsabsichten für unser 2-Familien-Haus.
Frau Jessica Gempp, zuständige Fachfrau im Lörracher Büro Immoline, kümmert sich intensiv und mit positiver Einstellung um unser Anliegen. Ausschreibung im Internet, viele Kontakte zu Interessenten, Besichtigungstermine, Bewerbergespräche, zielorientiertes Vorgehen bis zum Notartermin. Frau Gempp ist eine sehr freundliche, kompetente und erfolgreiche Vermittlerin zwischen den Interessen von Verkäufer und Käufer. Ihre Leistung verdient Anerkennung.

Familie H.M., Verkäufer, Lörrach

Büro Immoline für den Kreis Lörrach

Hausverkauf
Lö-Brombach

Was ein renommierter Lörracher Makler in 9 Monaten nicht schaffte, das gelang Jessica Gempp und Roman Kiefer von der IMMOLINE BASEL AG in weniger als einem Monat: Sie fanden nette junge Käufer für unser Elternhaus.
Vom ersten Treffen bis zur Übergabe betreute uns Jessica Gempp, die Verkaufsstellenleiterin des Büros Lörrach, sehr freundlich, ja fürsorglich, umfassend und kompetent. Jederzeit informierte sie uns zeitnah über die einzelnen Schritte der Verkaufsabwicklung und war auch stets für uns erreichbar.
Fachliche Kompetenz, die sehr gute Beratung, der Rundumservice, die herzliche Freundlichkeit sowie das engagierte Kümmern um unsere Belange und die der Käufer, sogar über den Verkauf hinaus, sind nur einige der positiven Aspekte, die bei uns vollstes Vertrauen schafften.

Ingrid Münnich, Verkäufer, Lörrach

Blick auf die Stadt Lörrach von dem Balkon aus

Hausverkauf
Lörrach

Sehr zuverlässig, genau, freundlich und immer Zeit und schnelle Antwort. Mann kann sich 100% auf sie verlassen

Haus in Weitenau, Verkäufer

Einfamilienhaus in Weitneau zu verkaufen

Hausverkauf
Weitenau

Diese Leistungen bieten wir als Immobilienmakler aus Lörrach

Die Kundenzufriedenheit steht bei uns als Immobilienmakler an erster Stelle. Daher dürfen Sie sich beim Verkauf Ihres Hauses auf folgenden Service verlassen:

Fachkompetenz beim Hausverkauf im Landkreis Lörrach

Fachliche Kompetenz

Jessica Gempp, Betriebswirtin (B.A.) und Immobilienfachwirtin (IHK): von uns erhalten Sie eine ausführliche und rechts­sichere Beratung beim Hausverkauf nach der Scheidung.

Motivierter Makler hilft dem Eigentümer

Herzlicher Hausverkauf

Immobilien sind für uns immer Herzens­angelegenheiten. Bei uns stehen die Menschen im Vordergrund – beim Hausverkauf nach der Scheidung entlasten wir Sie so gut wie möglich!

Vertrauen beim Verkauf Ihres Hauses ist wichtig

Ohne Druck

Es gibt keine Mindestvertragslaufzeit oder versteckte Kosten. Die Maklercourtage fällt erst nach Erhalt der Kaufpreiszahlung an. Und: Wir lassen Ihnen die Zeit, die Sie benötigen!

Ihr Makler ist immer erreichbar, solange Sie Ihr Haus verkaufen

Grenzenlos erreichbar

Profitieren Sie von unserem grenzüberschreitenden Vertrieb! Wenn Sie uns brauchen, Sie wir für Sie da oder lassen uns durch das Team der Immoline Basel AG vertreten. Der Verkauf gerät also nie ins Stocken.

Icon mit Personen zur Darstellung von fairer Käufer-Betreuung

Käufer-Betreuung

Viele Käufer schrecken vor den stark gestiegenen Immobilienpreisen zurück. Durch unsere intensive und professionelle Betreuung motivieren wir die Käufer zu dem Schritt ins Eigenheim.

Ein Herz neben einer Immobilie

Glückliche Kunden

Als Immobilienmakler fällt und steht der Ruf mit der Kundenzufriedenheit. Die Wertschätzung unserer Kunden spricht für sich: Wir überzeugen durch unsere seriöse und unkomplizierte Arbeitsweise.

Vollzeitbetreuung beim Hausverkauf und bei der Immobilienfinanzierung

Vollzeit-Entlastung

Immobilien sind unsere Leidenschaft! Deshalb investieren wir unsere Zeit zu 100% in unsere Tätigkeit als Immobilienmakler. Für uns ist das keine Nebentätigkeit – sondern unsere Berufung!

Ihr Makler kümmert sich um alles rund um Ihren Hausverkauf

Rundum-Sorglos-Paket

Der Hausverkauf nach einer Scheidung ist kein leichtes Unterfangen. Wir unterstützen Sie aber bei allen Angelegenheiten: Von der Suche nach einer neuen Immobilie bis zu Umzugshelfern.

Der nächste Schritt für Sie?

Kontaktieren Sie uns! Wir entlasten Sie gerne von der unverbindlichen Beratung bis zum Hausverkauf.

Icon mit einer Eins im Kreis

Die Kontaktanfrage.

Egal ob per E-Mail oder Telefon. Wir melden uns so bald wie möglich zurück und vereinbaren ein erstes Treffen in unserem Büro in Lörrach.

Icon mit einer Zwei im Kreis

Das Kennenlernen.

Sie schildern uns Ihre Lage und Wünsche für den Hausverkauf in Ruhe bei einem persönlichen Treffen. Wir hören zu und sagen Ihnen ganz konkret, wie wir Ihnen helfen können.

Icon mit einer Drei im Kreis

An die Arbeit!

Wir legen los mit der Planung, Vermittlung und Umsetzung und entlasten Sie in allen Bereichen rund um den Hausverkauf!