Die Immobilie im Alter

Was passiert, wenn alles zu viel wird?

 

Die eigene Immobilie steck meist voller Erinnerungen und Emotionen. Hier wurden Feste gefeiert, den Kindern beim Großwerden zugesehen und Freunde empfangen. Doch was passiert, wenn die Immobilie im Alter zu groß wird, zu viel Arbeit mit sich bringt und körperliche Einschränkungen den Erhalt kaum mehr möglich machen?

 

Wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn es um die Immobilie im Alter geht!

 

Wir verkaufen Ihr Haus ganz ohne Stress

Nehmen Sie noch heute unverbindlich Kontakt zu uns auf und ärgern Sie sich nicht länger selbst mit anderen Makleranfragen, Interessenten, Banken und Notaren herum.

 

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Die Immobilie im Alter

Was gibt es zu beachten?

 

Ihnen fällt die Trennung Ihrer Immobilie schwer? Das können wir voll und ganz verstehen! Trotz allem lohnt sich der Verkauf der Immobilie im Alter meist ungemein. Wir informieren Sie über Ihre Möglichkeiten, Stolperfallen und was es sonst zu beachten gilt.

 

Verschiedene Umstände verwandeln den ursprünglichen Wohntraum in eine Belastung – zu viele Treppen, zu viel Platz, und die Arbeit in Haus und Garten wird auch nicht weniger.

Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten sich nach etwas Kleinerem umsehen, oder streben einen Umzug in eine altersgerechte Wohnung an? Haben Sie sich in den letzten Tagen, Wochen oder gar Monaten eine oder mehrere dieser Fragen gestellt?

  • Soll ich mein Haus verkaufen?
  • Schaffe ich es, den Garten zu bewirtschaften?
  • Schaffe ich es, die Treppenstufen hinauf zu gehen?
  • Kann ich die Unterhaltungs- & Reparaturkosten bezahlen?
  • Reicht mir nicht auch etwas Kleineres?

Wir stellen Ihnen Ihre Möglichkeiten vor, damit Sie eine Entscheidung treffen können, mit der Sie sich zu 100% wohlfühlen.

Soll ich meine Immobilie im Alter wirklich verkaufen?

In diesen Fällen lohnt es sich

Sie sind sich unsicher, ob Sie Ihre Immobilie im Alter verkaufen sollen? Wir listen Ihnen drei Fälle auf, bei denen sich der Verkauf wirklich lohnt:

Die Kinder möchten die Immobilie nicht bewohnen

Haben Sie die Immobilie gekauft oder gebaut, um eine Familie darin großzuziehen? Nun sind die Kinder längst ausgeflogen und haben selbst kein Interesse daran, das Haus zu bewohnen, zu erben, oder zu kaufen. In diesem Fall sollten Sie definitiv darüber nachdenken, das Haus an einen Dritten zu verkaufen und den Erlös beispielsweise in eine passendere Wohnung und oder Ihren Lebensabend zu investieren.

Die Erhaltungskosten sind zu hoch

Die Nebenkosten einer Immobilie – besonders eines Hauses – sind sehr hoch und schmälern die Rente. Instandhaltungskosten durch beispielsweise ein neues Dach, eine neue Heizung, oder gesetzlich veranlasste Modernisierungen können schnell zu einer großen finanziellen Belastung werden. Jetzt gilt: Möchten Sie Ihr Geld in die Immobilie investieren, oder lohnt sich der Verkauf?

Die Lage der Immobilie ist nicht altersgerecht

Mit dem Alter kommen meist körperliche Beschwerden und Einschränkungen. Damit diese Ihnen nicht zur Last fallen, sollte Ihr Zuhause eine „gute“ Lage haben. Sind die Wege zu Arzt, Friseur und Supermarkt auch mit Einschränkungen gut schaffbar, oder benötigen Sie ein Auto? Ist der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet? Auch wenn diese Faktoren im Moment noch keine wichtige Rolle spielen, so könnten sie in ein paar Jahren ausschlaggebend sein.

Damit der Verkauf Ihrer Immobilie im Alter perfekt gelingt

Durch jahrelange Erfahrung und heimischen Wurzeln in Lörrach, werden wir schnellstmöglich einen ehrenwürdigen Besitzer für Ihre Immobilie finden.

 

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Buch mit Designideen für Immobilien

Wie viel ist meine Immobilie wert?

Gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie, sodass Sie wissen, womit Sie rechnen können. Dabei beachten wir alle notwendigen Faktoren, sodass Sie von „bösen Überraschungen“ verschont bleiben. Wir kümmern uns drum – versprochen.

Kostenlose Immobilienbewertung

Eingangsbereich von Immoline

Was mache ich nach dem Verkauf?

Entscheiden Sie sich für den Hausverkauf, so gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie Sie weiter vorgehen können. Möchten Sie gerne zur Miete wohnen, oder den Kauferlös in eine kleine, altersgerechte Eigentumswohnung investieren? Die Möglichkeiten sind zahlreich. Wir beraten Sie gerne!

Prospekte von Immoline

Was passiert mit meinem Kredit?

Ist der Kredit bereits komplett abgezahlt? Falls nicht, wird aus dem Verkaufserlös zuerst der Kredit bei der Bank gezahlt. Wichtig: Fällt noch eine Vorfälligkeitsentschädigung an? Der Rest des Erlöses geht auf Ihr Konto. Sie brauchen Hilfe? Wir sind für Sie da!

Visitenkarten von Immoline

Meine altersgerechte Eigentumswohnung

Wir von Immoline-Lörrach unterstützen Sie nicht nur beim Verkauf Ihres Hauses! Wir greifen Ihnen auch bei der Suche nach einer altersgerechten Wohnung unter die Arme und sorgen so für einen entspannten Übergang.

Hausverkauf aus Altersgründen

Welcher Aufwand steckt hinter einem Immobilienverkauf?

Der Immobilienverkauf ist oft umfassender, als auf den ersten Blick ersichtlich. Folgende Schritte nehmen wir Ihnen ab, sodass Sie Ihre wertvolle Zeit für die schönen Dinge des Lebens zur Verfügung haben:

  1. Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung:
    wir versprechen Ihnen keine unrealistischen Mondpreise, nur um einen Auftrag von Ihnen zu bekommen, sondern werten Ihre Immobilie kompetent mittels Sprengnetter Immobilienbewertung ein.
  2. Umfassendes Marketingkonzept:
    in Absprache mit Ihnen entwickeln wir ein individuelles Marketingkonzept und achten dabei immer auf Diskretion und Ihre Privatsphäre. Keine Angst, wir stellen keine Schilder in Ihren Vorgarten!
  3. Professioneller Internet-Auftritt:
    wir erstellen hochwertige Fotos von Ihrer Immobilie und bereiten alle notwendigen Unterlagen (wie z. Bsp. Alte Grundrisse) für Sie auf.
  4. Zusammenstellen der Verkaufsunterlagen:
    nicht immer liegen den Verkäufern alle notwendigen Pläne und Unterlagen vor. Gerne unterstützen wir Sie bei der Einholung dieser Dokumente beim Stadtarchiv, Grundbuchamt und beim Energieberater.
  5. Professionelle Verkaufsführung:
    Zeit spielt beim Verkauf eine wichtige Rolle. Wir schenken Ihnen Zeit, indem wir sämtliche Anfragen und Besichtigungen zeitnah bearbeiten und die Besichtigungen bündeln. Ich, Jessica Gempp, als geschulte Verkäuferin realisiere Ihnen den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
  6. Bonitätscheck:
    Der wohl wichtigste, und zeitintensivste, Punkt stellt heute die Bonitätsprüfung dar. Wir bringen die Kaufinteressenten mit kompetenten Finanzierungsberatern zusammen und unterstützen die Käufer bei der Einholung einer Finanzierungszusage. Nur solvente Interessenten werden Ihnen als potenzielle Käufer schlussendlich präsentiert.
  7. Notarabwicklung:
    In Kooperation mit den Notaren von Lörrach bereiten wir Ihnen den Kaufvertrag vor, und nehmen Ihnen hier alle Arbeiten ab.
  8. Objektübergabe:
    Für uns endet der Auftrag nicht beim Notar, sondern wir begleiten Sie solange, bis Sie das Geld auf dem Konto haben, und die Immobilie an die Käufer übergeben werden kann.

Sparen Sie sich die Zeit & lassen Sie uns als Experten ans Werk

Durch jahrelange Erfahrung und heimischen Wurzeln in Lörrach, werden wir schnellstmöglich einen ehrenwürdigen Besitzer für Ihre Immobilie finden.

 

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Jessica Gempp und ihr Team: Ihre Immobilienmakler aus Lörrach

So unterstützen wir Sie beim Immobilienverkauf in Lörrach:

Immobilienverkauf ist Herzenssache: Das Eigenheim verlassen ist natürlich emotional! Deshalb geht es bei Immoline-Lörrach um unsere regionalen Kunden, ums Zuhören und eine möglichst stressfreie Zeit beim Immobilienverkauf. Es darf auch mal geweint und gelacht werden!

Wir wollen Ihren Immobilienverkauf vereinfachen und dabei die bestmöglichen Preise für Sie erzielen.

Mit Erfolg: Unsere starke Kundenorientierung und zahlreichen Weiterempfehlungen haben Immoline-Lörrach zu einem der Top Maklerbüros der Region gemacht. Das zeigt: Einfühlungsvermögen, Zuverlässigkeit und Kompetenz sind langfristig die beste Basis für Erfolg.

Ihre Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK

Unterschrift

Erfahren Sie mehr über das Team der Immoline-Lörrach!

Das sagen unsere glücklichen Immobilienverkäufer

Frau Meissner würde ich sofort weiterempfehlen! Professionelles Auftreten, fachliche Kompetenz, Freundlichkeit und Zuverlässigkeit sind die Eigenschaften, die die Zusammenarbeit mit Frau Meissner angenehm und reibungslos gestalten lassen. Frau Meissner begleitete mich nicht nur beim Wohnungskauf, sondern auch übernahm sie die Mietersuche, deren Ergebnis zu meiner absoluten Zufriedenheit ausfiel. Ein offenes Ohr für meine Anliegen und fachlichen Rat von Frau Meissner wusste ich stets zu schätzen und diese liessen mich gut aufgehoben fühlen, bei den wichtigen Entscheidungen im Zusammenhang mit dem Immobilenkauf – /vermietung.

Frau I. Silveira, Lörrach

Wohnblock von außen in Lörrach

Wohnungsverkauf
Lö-Brombach

Gerne werfen wir einen Blick zurück; vor 1 Jahr, Verkaufsabsichten für unser 2-Familien-Haus.
Frau Jessica Meissner, zuständige Fachfrau im Lörracher Büro Immoline, kümmert sich intensiv und mit positiver Einstellung um unser Anliegen. Ausschreibung im Internet, viele Kontakte zu Interessenten, Besichtigungstermine, Bewerbergespräche, zielorientiertes Vorgehen bis zum Notartermin. Frau Meissner ist eine sehr freundliche, kompetente und erfolgreiche Vermittlerin zwischen den Interessen von Verkäufer und Käufer. Ihre Leistung verdient Anerkennung.

Familie H.M., Verkäufer, Lörrach

Büro Immoline für den Kreis Lörrach

Hausverkauf
Lö-Brombach

Unsere Immobilie war ein eher etwas spezielles Objekt. Einerseits für verschiedene Möglichkeiten offen, gleichzeitig aber doch in Aufteilung und Bestandsschutz innerhalb beschränkter Möglichkeiten. Dennoch fühlten wir uns von Anfang an in guten und kompetenten Händen. Der Verkauf erfolgte ohne jeglichen Zeitdruck, Besichtigungen wurden meist zusammengelegt und somit in relativ wenigen Aktionen durchgeführt. Interessenten wurden sorgfältig bereits vor der Besichtigung ausgewählt. Die Zusammenarbeit war zu jeder Zeit absolut seriös, Angaben und Informationen erfolgten sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer stets ehrlich. Nicht ein schneller Abschluss stand im Vordergrund, sondern die möglichst hohe Zufriedenheit beider Vertragsparteien. So soll es sein, absolut empfehlenswert!

Harry und Renate Kunzer, Verkäufer, Hägelberg

Beispielbild einer Immobilie mit Grundstück im Kreis Lörrach

Hausverkauf
Hägelberg

Frau Jessica Meissner empfinde ich als sehr engagierte und sehr fachkompetente Immobillienmarklerin. Sie gibt einem Tipps, ist fair in jeder Art und Weise. Für sie ist die Vermittlung nicht nur eine Nummer mit der man Geld verdient, sondern für sie ist es eine Berufung. Selbst bei etwaigen Themen nach Vertragsabschluss steht sie weiterhin jederzeit als Ansprechpartnerin zur Verfügung. Ich habe mich schon mehrfach sehr gut bei ihr aufgehoben gefühlt.

Jürgen Wölfle, Verkäufer, Steinen

Gelber Wohnblock in Lörrach von Außen

Wohnungsverkauf
Steinen

Ich möchte mich an dieser Stelle nochmals sehr herzlich für Ihren tollen Einsatz und den reibungslosen Ablauf bedanken.(…) Sie haben das wirklich perfekt abgewickelt. Ich wünsche Ihnen weiterhin recht viel Erfolg und alles erdenklich Gute.

C. u. J. Hausin, Verkäufer, Rheinfelden

Frontansicht des Hauses von außen in Rheinfelden 

Wohnungsverkauf
Rheinfelden

Auf diese Leistungen sind wir stolz!

0 Mio € Umsatz in 2020

0 % Verkaufsquote

0 / 5 Sternen aus 37 Bewertungen

0 Suchkunden (DE + CH)

0 % Direktverkäufe (diskret & schnell)

0 Wochen durchschn. Vermarktungszeit

Das dürfen Sie von uns erwarten!

Vertrauen beim Verkauf Ihres Hauses ist wichtig

Fachliche Kompetenz

Als Betriebswirtin (B.A.) und Immobilienfachwirtin (IHK) berät Sie Jessica Gempp und ihr Team sicher und kompetent.

Icon mit grünem Haus und rotem Herz zur Darstellung vom Nutzer-Vorteil eines sorglosen Hausverkaufs

Service mit Herz

Wir fertigen niemanden ab. Beim Immobilienverkauf mit Immoline-Lörrach stehen Sie als Mensch im Vordergrund.

Vollzeitbetreuung beim Hausverkauf und bei der Immobilienfinanzierung

Ihr Tempo

Immobilienverkauf ohne Druck: Sie bestimmen das Tempo, wir gehen mit und begleiten Sie auch über längere Zeit

Icon mit Personen zur Darstellung von fairer Käufer-Betreuung

Käufer-Betreuung

Unsere intensive Betreuung gibt Ihren Käufern Sicherheit – auch jenen, die durch hohe Immobilienpreise verunsichert sind.

Kapitalanleger Immobilien aus der Schweiz

Grenzüberschreitend

Für unsere Kunden kennen wir keine Grenzen – wir setzen uns sowohl in der Schweiz als auch in Deutschland für Ihren Immobilienverkauf ein.

Ihr Makler kümmert sich um alles rund um Ihren Hausverkauf

Rundum-Sorglos-Paket

Gerne unterstützen wir Sie nach dem Immobilienverkauf auch bei der Suche nach einem neuen Zuhause.

Sie sind von uns als Immobilienmakler überzeugt?

Dann kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir uns schnellstmöglich mit dem Verkauf Ihres Hauses beschäftigen können.

 

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