Hochwertige 4,5 Zi.WHG an traumhafter Aussichtslage in Lörrach mit Panoramaterrasse, Lift, Sauna u.v.m.

Objekttyp
Terrasse
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
890.000,00 €
Anzahl Zimmer
4,5
Wohnfläche
ca. 163 m²
Nutzfläche
ca. 44 m²
PLZ
79539
Ort
Lörrach
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2013

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick automatisch zum anderen Ende des geräumigen Flurs, wo sich das Herzstück der Wohnung, der große Wohn- Essbereich, mit der über die ganze Breite des Hauses messenden Aussichtsterrasse befindet.

Im Eingangsbereich links befindet sich das hell und modern gehaltene Gästebad mit Dusche, WC und Waschtisch. Das Herz eines jeden Saunaliebhabers schlägt höher beim Anblick des Wellnessbads zur rechten Seite: Außer Dusche, WC und Waschtisch sorgt hier eine hochwertige Sauna mit Dampfbad und Farbtherapie für Ihr Wohlbefinden. Die Eigentümer haben im Flur einen großen Spiegelgarderobenschrank auf Maß einbauen lassen, worin sich allerlei verstauen lässt. Zur linken Seite geht es in das größte der drei vom Flur abgehenden Zimmer. Es kann mit schönem Blick ins Grüne und direktem Zugang zum einladenden Sitzplatz im romantisch angelegten Steingarten aufwarten. Die anderen beiden Zimmer verfügen ebenso über eine gute Größe und Raumaufteilung, so dass Sie die Wahl haben, wo Sie sich Ihr Schlafzimmer, Ihr Kinderzimmer oder das Büro einrichten.

Vom über 70 qm großen Herzstück der Wohnung genießt man, dank der bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse - egal ob von der Kochinsel, dem Ess- oder dem Wohnbereich aus- einen sensationellen Panoramaausblick weit über die Dächer von Lörrach. Das ist Lebensqualität pur!

Die hochwertige Ausstattung der geschmackvollen Bulthaupküche mit Gaggenau Geräten lässt keine Wünsche offen, ein Kaminofen sorgt nicht nur in der Übergangszeit für eine behagliche Atmosphäre und dank raumhoher Schiebetürelemente geht der Innenraum nahtlos in den Außenbereich über und verstärkt das Gefühl von Weite noch einmal zusätzlich. Auf der holzgedeckten 50 qm großen und teilweise überdachten Terrasse entspannen Sie beim Sundowner, verbringen gemütliche Grillabende mit Freunden oder genießen einfach nur in Ruhe Ihre Privatsphäre.

Lage

An einer der begehrtesten Lagen von Lörrach, dem Hünerberg, befindet sich die hier zum Verkauf angebotene neuwertige Eigentumswohnung. Zentrumsnah und doch mit phantastischer Weitsicht an sonniger Südwestlage in einer verkehrsberuhigten Straße.

Zum Stadtzentrum und Bahnhof sind es 500 m, von dort gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 min zum Badischen Bahnhof, zum SBB in 30 min, nach Freiburg in einer Stunde und nach Zürich in 1,5 Stunden.

Lörrach verfügt über ein breites Schul- und Bildungsangebot, von der Kita bis zum Dualen Studium ist alles vorhanden und problemlos erreichbar. Die moderne und belebte Innenstadt von Lörrach und auch die umgebenden Regionen sind beliebte Ausflugsziele im Dreiländereck.

Ausstattung

Auch energetisch lässt diese Liegenschaft keine Wünsche offen: in KfW-40 Standard gebaut, entspricht sie den aktuellsten Anforderungen. Die hochwertigen Alu-Holz-Verbundfenster sind 3fach-verglast und eine Luftwasser-Wärmepumpe betreibt die für jeden Raum einzeln steuerbare Fußbodenheizung.

Ein auf derselben Ebene angesiedelter Kellerraum mit Fenster und die Waschküche runden das phantastische Raumangebot ab.

Ein geräumiger und komfortabler Stapelparker, mit Platz für 2 Autos und vielem mehr, ist der Wohneinheit zugeordnet (Kaufpreis: 30.000 €). Für Besucher stehen Parkplätze vor dem Haus und in der Straße zur Verfügung.

Weitere Informationen

Die hochwertig 2013 erbaute, aus lediglich 3 Eigentumswohnungen bestehende Wohnanlage wurde von den Eigentümern stets liebevoll unterhalten und weiß sich auch heute in gepflegtem und neuwertigem Zustand zu präsentieren.

Im Gartengeschoss gelegen, bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort für ein Paar oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Genießen Sie das individuelle Ambiente der Wohnung in einem sehr ruhigen Umfeld mit traumhafter Panoramaterrasse, Garten und viel Privatsphäre.

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Ansprechpartner

 Jessica Gempp
Tumringer Straße 199 79539 Lörrach

Dokumente

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