Exklusives 4-Zi. Penthouse in Rümmingen: mit gr. Dachterrasse und Whirlpool mit Blick auf den Blauen

Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
860.000,00 €
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 142 m²
Nutzfläche
ca. 13 m²
PLZ
79595
Ort
Rümmingen
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2014
Verkauft am
25.10.2021

Beschreibung

Ein absolutes Highlight über den Dächern von Rümmingen ist diese atemberaubende 4-Zi. Penthouse Wohnung mit einmaliger Dachterrasse mit integriertem Whirlpool und fantastischem Blick auf den Blauen sowie weiteren tollen Extras!

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im zweiten Stock eines 7-Parteien Hauses, ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar und verteilt sich auf ca. 142 m².

Schon im Eingangsbereich wird der hohe Standard dieser Wohnung deutlich und der Blick fällt über den Flur direkt in den offenen Wohnbereich und die Dachterrasse.
Zu Beginn, zur linken und rechten Seite des Flurs, befinden sich die ersten beiden Zimmer.
Sie verfügen über eine gute Größe, sodass Sie die Wahl haben, wo Sie sich Ihr Schlafzimmer und Ihr Kinder/- Gästezimmer einrichten. Eins der beiden Zimmer ist mit einem großen hochwertigen Einbauschrank auf Maß versehen, der den Platz ideal ausfüllt und im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Hier wurde, wie in der gesamten Wohnung, genau auf Details geachtet und nur die besten Materialien verbaut.

Weiter im Flur links finden Sie das dritte geräumige Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet. Gegenüber liegt das ebenfalls sehr hochwertig gehaltene Gästebad mit Dusche, WC und Waschtisch, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Flur befindet sich noch ein großer Garderobenschrank, welcher ebenfalls auf Maß eingebaut wurde.

Am Ende des Flurs liegt das zuvor erwähnte große, offene Wohn- und Esszimmer: Ein wunderschöner, luftiger Raum mit Platz für einen großen Tisch. Das Highlight ist hier sicherlich die hochwertige Ausstattung der geschmackvollen Bulthaupküche, welche keine Wünsche offen lässt. Äußerst praktisch ist auch der kleine Abstellraum direkt neben der Kochinsel.

Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnbereich, gelangen Sie auf den Dachgarten bzw. Dachterrasse, von dem sich Ihnen ein sensationeller Panoramaausblick ins Kandertal eröffnet. Whirlpool samt Sonnenuntergänge sind inklusive!

Lage

Die Gemeinde Rümmingen liegt unmittelbar im Dreiländereck im äußersten Südwesten Deutschlands, im südlichen Markgräflerland und grenzt an Frankreich und die Schweiz an.

Mit ca. 1.700 Einwohnern hat die Gemeinde in landschaftlich schöner Umgebung eine hohe Wohnqualität.
Ein Dorfladen, der Kindergarten und die Grundschule, sowie engagierte Vereine und eine aktive Bürgerschaft beleben die Gemeinde mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten.
Gleichzeitig besticht die Nähe zu größeren Städten wie Lörrach (10 Minuten) und Basel (15 Minuten).

Die Lage ist vor allen Dingen für berufstätige Pendler interessant.
Die Anbindung an die Autobahn A 98 ist nur ca. 3 Minuten entfernt und ist sehr gut an das Fernstraßennetz angebunden.
So erreichen Sie Lörrach, Weil am Rhein und Basel in wenigen Minuten.

Der Euro-Airport ist ebenso nur ca. 20 Fahrminuten von der Wohnung entfernt und bildet die Verbindung zu zahlreichen tollen Destinationen in Europa und Ihren nächsten Kurzurlaub oder Geschäftstermin.

Das Haus liegt in ruhiger Lage und von der Penthouse Wohnung haben Sie einen wunderschönen und unverbaubaren Ausblick auf den Blauen.
Alle Geschäfte für die Grundversorgung sind leicht zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Zu etwas ganz Besonderem wird diese Immobilie durch die äußerst hochwertig eingesetzten Materialien, sowie Ausstattungsmerkmalen.

So sind weitere Highlights z.B. die raumhohen Zimmertüren, die Dachfenster im Flur, welche für ein helles Ambiente sorgen, und die aufwendig herausgearbeitete Terrasse mit Holzdecke, liebevoll angelegten kleinen Beeten, einem kleinen Teich und natürlich dem Whirlpool mit Blick auf den Blauen.

Das wunderschöne, schwellenlos verlegte Parkett als Fußbodenbelag in den Zimmern besticht ebenso, wie die erstklassig ausgewählten Fliesen in den Bädern. Das Hauptbad ist mit einer ebenerdiger Dusche, einem geschmackvollem WC, einem erstklassigen Waschtisch mit Doppelwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Außerdem ist das Bad sehr hochwertig gefliest und verfügt über ein kleines Blumenbeet.

Die Fußbodenheizung, welche von allen Räumen aus einzeln bedienbar ist, sorgt im Winter dafür, dass Sie angenehm warm durch die Wohnung laufen.

Die zwei nebeneinanderliegenden, sowie äußerst großen, Stellplätze in der Tiefgarage ermöglichen es zudem noch ein Motorrad vor oder hinter das Auto zu stellen.
Des Weiteren ist der Wohnung noch ein Kellerabteil zugeordnet, in dem Sie Ihr Hab und Gut sicher verstauen können. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum auf der Dachterrasse für Gartenutensilien.

Weitere Informationen

Tipp der Immoline:
Wenn Sie auf der Suche nach etwas ganz besonderem sind und hohe Ansprüche an Ihr neues zu Hause haben, dann werden Sie sich sicher in diese Penthouse Wohnung verlieben.
Neben der hochwertigen Ausstattung, den aufwendigen, und gut durchdachten, Sonderplanungen, genießen Sie den unverbaubaren Ausblick mit reichlich Abstand zu den Nachbarhäusern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Stefan Fuchs

Ansprechpartner

 Stefan Fuchs
Tumringer Straße 199 79539 Lörrach

Dokumente

PDF-Exposé

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Sie möchten die Immobilie besichtigen oder haben sonstige Fragen?
Dann melden Sie sich bei uns und wir helfen Ihnen gerne weiter.

Portrait von Jessica Gempp von Immoline

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