Gut geschnittene 2,5-Zi.Wohnung mit traumhaften Ausblick, 2 Balkone und Stellplatz in Lö-Brombach

Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
219.000,00 €
Anzahl Zimmer
2,5
Wohnfläche
ca. 66 m²
PLZ
79541
Ort
Lörrach / Brombach
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Baujahr
1984
Verkauft am
19.04.2022

Beschreibung

Die großzügig aufgeteilte 2,5- Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 25-Parteienhaus aus dem Jahr 1984 im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug).
Die Wohnfläche von ca. 66 qm verteilen sich auf zweieinhalb Zimmer, eine halboffenen Küche mit Essbereich, das Bad sowie zwei Balkone, welche aufgrund des Ausblicks bis auf die Burg Rötteln definitiv das Highlight der Wohnung sind.

Nach Öffnen der Haustüre befindet sich auf der linken Seite der offene Wohn-/Essbereich mit einer vorhandenen Küche, die sich etwas versetzt auf der rechten Seite befindet. Der Raum besticht durch große Fenster - ausreichend Tageslicht und traumhafte Sonnenuntergänge sind garantiert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Hauptbalkon, welcher Ihnen einen wunderschönen und weiten Blick über Brombach verschafft. Ungestört von den Blicken der Nachbarn, lässt es sich hier wunderbar entspannen. 
Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Badezimmer, welches mit einer großen Badewanne ausgestattet wurde.
Gleich neben dem Bad grenzt das Schlafzimmer an. Dieses verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten, teilweise überdachten Balkon.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Lörrach-Brombach. Der Lörracher Ortsteil gilt als ein sehr beliebter Teil von Lörrach mit dörflichem Charme.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Sie für den Alltag benötigen, finden Sie im Umkreis weniger Kilometer. Die nächste Bushaltestelle ist keine 50 Meter von Ihrem zu Hause entfernt. Somit stehen einer Anbindung sowohl in Richtung Lörrach als auch nach Basel nichts mehr im Wege.
Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten in Lörrach und in ca. 20 Minuten erreichen Sie Basel.

Lörrach verfügt über ein breites Bildungsangebot, bis zum dualen Studium ist alles vorhanden und problemlos erreichbar. Die moderne und belebte Innenstadt von Lörrach und auch die umgebenden Regionen sind beliebte Ausflugsziele im Dreiländereck.

Ausstattung

Die 2,5 Zi.-Wohnung ist in einem guten Zustand, wobei kleinere Renovierungsarbeiten dem Ganzen neues Leben einhauchen würden.

Die Wohnung ist mit Holzfenstern und Laminat Boden ausgestattet.
Im Flur sind zwei Einbauschränke vorhanden, welche sich ideal als Stauraum für den Staubsauger und weitere Putzutensilien eignen.
Die Küche ist in einem soliden Zustand, wobei sich ein Austausch durch eine modernere Küche anbietet.
Das Badezimmer befindet sich noch in seinem originalen Zustand und verfügt über einen Waschmaschinen Anschluss.

Zusätzlich steht Ihnen noch ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Verfügung und ein weiterer Raum, in welchem Sie Ihre Wäsche zum Trocknen aufhängen können.

Zur Wohnung gehört unter anderem auch ein Stellplatz (zzgl. 11.000€)

Weitere Informationen

Tipp der Immoline:
Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim! Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Wohneigentum! Auch als Kapitalanlage kann man hier nichts falsch machen!

In solider Bauweise erwerben Sie hier eine praktisch geschnittene und gepflegte Wohnung, die sich ideal als Erstwohnung für eine einzelne Person, für Paare, oder aber auch für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie investieren wollen, eignet. Da die Wohnung leer an den Käufer übergehen wird, kann sie lukrativ und marktgerecht neu vermietet werden, oder direkt selbst bezogen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Giorgio Painda

Ansprechpartner

 Giorgio Painda
Tumringer Str. 199 79539 Lörrach

Dokumente

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Portrait von Jessica Gempp von Immoline

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