Charmante 2-Zi. Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Steinen

Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
195.000,00 €
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 61 m²
Nutzfläche
ca. 1 m²
PLZ
79585
Ort
Steinen
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1984
Verkauft am
13.04.2022

Beschreibung

Die gut geschnittene 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteien Haus aus dem Jahre 1984.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig und offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Der Raum ist mit einer großen Fensterfront versehen, die viel Tageslicht hineinscheinen lässt. Das große Wohnzimmer bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich.
Ein weiteres Highlight ist die kleine Sichtgeschütze Süd-Terrasse, welche an das Wohnzimmer grenzt und zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Küche befindet sich in einem separatem Raum, welcher mit einer massiven Holzküche ausgestattet ist. Durch das vorhandene Fenster ist ausreichend Tageslicht geboten.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Schrankwand sowie ein Bett.

Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einem WC, einem Waschbecken sowie einer Duschwanne ausgestattet ist. Im Badezimmer ist eine kleine Abstellkammer vorhanden, die sich ideal als Stauraum für Wasch- und Putzutensilien eignet.

Lage

Die eigenständige Gemeinde Steinen mit ca. 5500 Einwohnern, liegt im vorderen Wiesental des Südschwarzwaldes im Landkreis Lörrach.

Die Wohnung befindet sich am Rand des alten Ortskern von Steinen, ca. 300 Meter von der Ortsmitte entfernt. Dort befinden sich Ärzte, Apotheken und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche kulturelle Einrichtungen.
Steinen verfügt zudem über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen und sehr guten Bus- und Bahnanbindungen nach Lörrach, Weil am Rhein und Basel. Somit also auch perfekt für Grenzgänger und Pendler geeignet.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem guten Zustand, wobei kleinere Renovierungsarbeiten dem ganzen nochmal neues Leben einhauchen würden. Im Flur sowie im Wohn-/Essbereich ist Parkettboden verlegt. Mit einem Anschliff würde auch dieser wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Das Haus verfügt über einen Keller (Untergeschoss), welcher mit einem Fitnessraum sowie mit einem Fahrradkeller ausgestattet ist. Diese Räume können von allen Bewohnern genutzt werden.
Zusätzlich steht Ihnen noch ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Verfügung und ein weiterer Raum, in welchem Sie Ihre Wäsche zum Trocknen aufhängen können.

Ein Außenstellplatz ist vorhanden (zzgl. EUR 7.000,00).

Weitere Informationen

Tipp der Immoline:
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In solider Bauweise erwerben Sie hier eine praktisch geschnittene und gepflegte Wohnung, die sich ideal als Erstwohnung für eine einzelne Person, für Paare, oder aber auch für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie investieren wollen, eignet. Da die Wohnung leer an den Käufer übergehen wird, kann sie lukrativ und marktgerecht neu vermietet werden, oder direkt selbst bezogen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Giorgio Painda

Ansprechpartner

 Giorgio Painda
Tumringer Str. 199 79539 Lörrach

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Portrait von Jessica Gempp von Immoline

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