Gemütliche 2-Zi. Whg. mit großem Balkon u. Tiefgaragen Stellplatz

Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
145.000,00 €
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 42 m²
PLZ
79650
Ort
Schopfheim
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2000
Verkauft am
28.09.2022

Beschreibung

In dieser schönen und gemütlich gehaltenen Etagenwohnung verteilen sich die 42 qm Wohnfläche auf 2 Zimmer. Dieses Objekt kann somit wunderbar als als Erstwohnung oder Kapitalanlage dienen.
Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz und der schöne, große Balkon.
Nach Betreten der Wohnung durch die Eingangstüre befinden Sie sich in der Diele, die einen freundlichen Eingangsbereich und ausreichend Platz für Stauraum, wie z.B. eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.
Vom Eingangsbereich aus über den Flur weiter geradeaus, kommen Sie ins das lichtdurchflutetet Wohnzimmer, welches Platz für einen Esstisch, und eine gemütliche Fernsehecke bietet. Von hier aus aus gelangen Sie auch auf den schönen, großen Balkon, der mit Sicherheit ein Highlight dieser Liegenschaft darstellt und eine schöne Aussicht in das verkehrsberuhigte Wohngebiet bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch direkt in die Küche.
Zudem erreichen Sie vom Wohnzimmer aus das Schlafzimmer, welches durch das Fenster genügend Tageslicht erhält. Im Schlafzimmer befindet sich außerdem Platz für ein Bett und Schränke.
Die gesamte Wohnung ist sehr gemütlich und hell gehalten.

Lage

Schopfheim ist mit der historischen Altstadt immer mehr zum Mittelzentrum des Mittleren und Oberen Wiesentals geworden. Ob Südumfahrung mit zentralem Busbahnhof, Nordumfahrung, Kulturfabrik, Einrichtung eines Waldkindergartens oder einer Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung, der und die Niederlassung mehrerer großer Supermärkte haben zur Verbesserung der Infrastruktur und damit zur Stärkung des Mittelzentrums beigetragen.
Schopfheim hat ebenfalls kulturell einiges zu bieten: die Innenstadt mit den vielen Restaurants und Cafés lädt zum schlendern und verweilen ein. Außerdem ist Schopfheim Standort vieler großer Unternehmen und bietet den Bewohnern somit zahlreiche Arbeitsplätze vor Ort. Die nahe gelegene Stadt Basel (27 km) oder Lörrach (14 km) sind im Halbstundentakt mit der S-Bahn erreichbar.

Die Wohnung liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Restaurants und die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch schöne Ausflugsziele im Dreiländereck oder im Schwarzwald sind über die gute Anbindung an die B317 schnell und einfach zugänglich.

Ausstattung

Die helle Wohnung verfügt über geflieste Böden im Eingangsbereich, sowie im Badezimmer und der Küche. Die Wände in Küche und Badezimmer sind ebenfalls gefliest. Im Wohn,-und Schlafzimmer dagegen ist der Boden mit Laminat ausgestattet.
Der praktische Schnitt der Wohnung zeigt sich vor allem im offenen Wohn,-und Essbereich und der Küche, die direkt an diesen angegliedert ist. Auch die kurzen Wege zwischen Schlaf,- und Badezimmer sind sehr praktisch.

Der Preis dieser Liegenschaft setzt sich zudem folgendermaßen zusammen:
Kaufpreis der Wohnung: 145.000 €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 15.000€

Weitere Informationen

Tipp der Immoline:
Da die Wohnung aktuell zuverlässig vermietet ist, ist sie perfekt für Kapitalanleger geeignet. Aber auch als Erstwohnung oder für einen Single Haushalt ist Sie durch die zentrale Lage in Schopfeim attraktiv.
Giorgio Painda

Ansprechpartner

 Giorgio Painda
Tumringer Str. 199 79539 Lörrach

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Portrait von Jessica Gempp von Immoline

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