Helle 4-Zimmer Wohnung zum Erstbezug mit Garten und Garage in kleiner Wohneinheit - provisionsfrei -

Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
495.000,00 €
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 112 m²
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein / Haltingen
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2020
Verkauft am
10.06.2021

Beschreibung

Erstbezug in kleiner Wohneinheit: Die sehr helle und offen geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit rund 112 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Anfang 2021 fertiggestellten, familiären 4-Parteien-Hauses in ruhiger Lage in Weil am Rhein, Ortsteil Haltingen.

Die ideale Alternative zum Einfamilienhaus! Der dieser Wohnung zugeordnete Garten mit knapp 400 qm, ist größer als bei manch einem Einfamilienhaus und macht diese Wohnung zum idealen Familiendomizil. In familienfreundlicher Wohnlage kommen Sie hier voll und ganz auf Ihre Kosten - und das alles sogar provisionsfrei und zum erschwinglichen Preis!

Im Eingangsbereich der Wohnung werden Sie von einem in alle vier Richtungen offenen Flur "begrüßt", welcher genügend Platz zum Stellen einer Garderobe und einem Schrank bietet. Fortführend geht es links in den großen, mit modernen Spots versehenen Wohn- und Essbereich mit Blick in den überdurchschnittlich großen Garten. Auf knapp 400 qm schlagen die Herzen von Gartenliebhabern und Familien mit Kindern höher. In herrlicher Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier und auf der Terrasse die Ruhe und die Sonne.
Ein großes Elternschlafzimmer eröffnet viele Möglichkeiten zum Stellen der Möbel. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, oder als Büro für das Home-Office.
Auch das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: sowohl eine Badewanne, als auch eine ebenerdige Dusche mit Glaskabine stehen zur Verfügung. Ein Gäste-WC darf natürlich auch nicht fehlen.

Der schwellenlos verlegte Eichenparkett, der große Garten, der praktische Grundriss sowie die familienfreundliche Lage sind nur einige der Highlights, die diese Einheit bietet.

Zudem sind der Wohnung noch eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Im gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

(Die auf den Bilder gezeigte Wohnungsausstattung ist nicht Bestandteil der Wohnung. Diese dient lediglich dazu ein besseres Gefühl für den Wohnraum zu bekommen.

Lage

Weil am Rhein liegt unmittelbar im Dreiländereck im äußersten Südwesten Deutschlands und grenzt an Frankreich und die Schweiz an. Die Stadt liegt in der sonnigen Rheinebene am Rande der südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes. Mit ca. 30.000 Einwohnern hat Weil am Rhein einkaufstechnisch und kulturell einiges zu bieten. Der Ortsteil Haltingen mit knapp 8.000 Einwohnern befindet sich im nördlichen Teil von Weil am Rhein, und besticht mit seiner Nähe zu größeren Städten wie Lörrach und Basel. Mit dem Auto sind Sie in nur 5 Minuten auf der Autobahn, sodass einer Anbindung ins Dreiländereck nichts mehr im Wege steht.

Die Lage ist vor allen Dingen für berufstätige Pendler interessant. Die zu Fuß in nur 650 Metern entfernte Bahnhaltestelle in Haltingen bringt Sie bequem nach Lörrach, Basel und in die gesamte Schweiz . Der Euro-Airport ist ebenso nur ca. 15 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.

Das 4-Parteien-Haus liegt äußerst ruhig in einem Randgebiet von Haltingen, unweit der offenen Felder zum Spazieren. Die verkehrsberuhigte Straße und das sichere Wohngebiet machen diesen Ort zum idealen Wohnort für Familien mit Kindern oder Paare, die zentral, aber ruhig wohnen möchten.
 

Ansprechpartner

 Gerrit Neuburger
Tumringer Straße 199 79539 Lörrach

Dokumente

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