4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit traumhaftem Weitblick in Richtung Süden - provisionsfrei -

Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
495.000,00 €
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 112 m²
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein / Haltingen
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2021

Beschreibung

Erstbezug in kleiner Wohneinheit: Die sehr helle und offen geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit rund 112 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines Anfang 2021 fertiggestellten, familiären 4-Parteien Hauses in ruhiger Lage im Ortsteil Haltingen in Weil am Rhein.

Aufgrund des geräumigen Grundrisses und der tollen Lage ist die Wohnung prädestiniert als Familienwohnung als Alternative zum Einfamilienhaus, oder für Paare und Senioren, die das leben in einer familiären kleinen Einheit und in ruhiger Umgebung schätzen.

Die Wohnfläche unterteilt sich in einen Licht durchfluteten, großen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine offene Küche und den angrenzenden Wohnbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine, ein zusätzliches Gäste WC, sowie drei Schlafzimmer.

Heim kommen und wohl fühlen! Im großen Eingangsbereich ist viel Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank und ggf. sogar für eine kleine Sitzgelegenheit, zum entspannten Ablegen und Ankommen. Der Flur verbindet dabei zentral alle anderen Zimmer.
Fortführend geht es links in den großen, mit hohen Decken und Spots versehenen, Wohn- und Essbereich, mit Blick auf den großen Süd-Balkon und in den Garten. Hier entspannen Sie in Ruhe und genießen ungestört die Sonne und den Weitblick in die Umgebung.

Die beiden rechts vom Eingang liegenden Schlafzimmer sind durch ein mittig eingefügtes Badezimmer getrennt. Das dritte Zimmer (Kinder/ Büro) liegt vis a vis zur Eingangstür. Alle Zimmer verfügen über eine gute Größe und lassen sich praktisch und individuell einrichten.

Der Wohnung sind zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Der gemeinschaftlich nutzbare Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner rundet das Angebot ab.


(Die auf den Bildern gezeigte Wohnungsausstattung ist nicht Bestandteil der Wohnung. Diese dient lediglich dazu, den Käufern ein besseres Gefühl für den Wohnraum zu vermitteln).

Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Lage

Weil am Rhein liegt unmittelbar im Dreiländereck im äußersten Südwesten Deutschlands und grenzt an Frankreich und die Schweiz an. Die Stadt liegt in der sonnigen Rheinebene am Rande der südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes. Mit ca. 30.000 Einwohnern hat Weil am Rhein einkaufstechnisch und kulturell einiges zu bieten. Der Ortsteil Haltingen mit knapp 8.000 Einwohnern befindet sich im nördlichen Teil von Weil am Rhein, und besticht mit seiner Nähe zu größeren Städten wie Lörrach und Basel. Mit dem Auto sind Sie in nur 5 Minuten auf der Autobahn, sodass einer Anbindung ins Dreiländereck nichts mehr im Wege steht.

Die Lage ist vor allen Dingen für berufstätige Pendler interessant. Die zu Fuß in nur 650 Metern entfernte Bahnhaltestelle in Haltingen bringt Sie bequem nach Lörrach, Basel und in die gesamte Schweiz . Der Euro-Airport ist ebenso nur ca. 15 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.

Das 4-Parteien-Haus liegt äußerst ruhig in einem Randgebiet von Haltingen, unweit der offenen Felder zum Spazieren. Die verkehrsberuhigte Straße und das sichere Wohngebiet machen diesen Ort zum idealen Wohnort für Familien mit Kindern oder Paare, die zentral, aber ruhig wohnen möchten.
Matterport - 3D Animation

Mit dem Laden der 3D Besichtigung akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Matterport.
Mehr erfahren

Inhalt laden

 

Ansprechpartner

 Gerrit Neuburger
Tumringer Straße 199 79539 Lörrach

Dokumente

PDF-Exposé

Sind Sie an der Immobilie interessiert?

Sie möchten die Immobilie besichtigen oder haben sonstige Fragen?
Dann melden Sie sich bei uns und wir helfen Ihnen gerne weiter.

Portrait von Jessica Gempp von Immoline

Vorname*:
Name*:
Telefonnummern*:
E-Mail*:
Nachricht: