Immobilien­verkauf in Lörrach

Das 1×1 des Immobilienverkaufs:  sodass auch Sie Ihre Immobilie in Lörrach erfolgreich verkaufen können

 

Neue Lebenssituationen machen einen Immobilienverkauf manchmal unumgänglich: dies können schöne Veränderungen sein, wie ein Familienzuwachs, eine Hochzeit, und ein Umzug aufgrund eines besseren Jobs; oder aber auch negative Ereignisse, wie Scheidung, Tod eines geliebten Menschen, oder das steigende Alter, das den Garten zur Belastung werden lässt. Da ist dann häufig die einzige Schlussfolgerung, dass eine seniorengerechte Immobilie gefunden werden muss.

 

Die Komplexität eines Immobilienverkaufs ist den Verkäufern oft nicht bewusst, oder wird unterschätzt.

Wir verkaufen Ihr Haus ganz ohne Stress

Jessica Gempp, geprüfte Immobilienfachwirtin, begleitet Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie. Nehmen Sie noch heute unverbindlich Kontakt zu uns auf und überlassen Sie die Komplexität des Immobilienverkaufs voll und ganz uns!

 

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Sie möchten Ihre Immobilie in Lörrach verkaufen? Dann beachten Sie folgende Punkte

Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht unter ihrem Wert und geben Sie acht auf die gesetzlichen Richtlinien.

Eine Kurve zeigt den Wert um eine Immobilie zu verkaufen

Wert der eigenen Immobilie

Der aktuelle Marktwert einer Wohnung, oder eines Hauses, muss genau und aktuell ermittelt werden. Verlassen Sie sich dabei nicht auf Aussagen aus Ihrem Bekanntenkreis, der Nachbarschaft oder Ihres eigenen Empfindens.

Beim Immobilienverkauf ist Zeit Geld

Zeit ist Geld

Um beim Immobilienverkauf einen guten Preis zu realisieren, müssen Sie schnell sein! Gerade am Anfang benötigen Sie viel Zeit für die zeitnahe Beantwortung der Anfragen und Abhalten der Besichtigungen.

Dokumente zur Immobilienfinanzierung

Steigende Komplexität

Die Liste an Unterlagen, welche die Bank für die Besichtigung verlangt, wird immer länger! Haben Sie deshalb sämtliche Unterlagen bereits vor dem Verkauf griffbereit.

Immobilienverkaufs-Strategie

Eine klare Strategie siegt

Legen Sie sich eine Verhandlungsstrategie zurecht, damit Sie genau wissen, wie Sie mit mehreren Kaufangeboten von Leuten umgehen, die Sie unter Umständen aus der Nachbarschaft und dem Bekanntenkreis kennen.

Gesetzliches für den Verkauf Ihrer Immobilie

Gesetzliche Grundlagen

Beim Immobilienverkauf gilt es heute auch als Privatverkäufer viele gesetzliche Bestimmungen einzuhalten. Haben Sie bereits einen Energieausweis? Und welche Angaben in einem Immobilieninserat sind Pflicht?

Die Verlässlichkeit der Immobilien-Käufer

Sinkende Verlässlichkeit

Stellen Sie sich darauf ein, dass Interessenten zu vereinbarten Termin nicht erscheinen, dass Käufer von Angeboten zurück treten und die Käufer kein Geld haben. Halten Sie daher immer einen Plan-B bereit!

Ein Haus folgt auf die nächste Immobilie

Anschlussimmobilie

Vermeiden Sie eine oft teure Zwischenfinanzierung und stimmen Sie den Ver- und Ankauf aufeinander ab. Es empfiehlt sich, zuerst mit dem Verkauf zu starten, und die Suche nach einer neuen Immobilie parallel durchzuführen.

Mietverträge

Kauf bricht Miete nicht

Beim Verkauf einer vermieteten Wohnung müssen Sie den Mieter „mitverkaufen“. Optimieren Sie die Bedingungen noch vor dem Verkauf zur Erzielung eines optimalen Verkaufspreises, und holen Sie den Mieter mit an Bord!

Sie haben Fragen rund um das Thema Immobilien­verkauf?

Gerne helfen wir Ihnen weiter! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Erstgespräch.

 

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Portrait von Jessica Gempp von Immoline

Immoline-Lörrach: die richtige Wahl bei der Suche nach einem Immobilien­makler für Ihren Immobilienverkauf

Unter der Leitung von Jessica Gempp, geprüfte Immobilienfachwirtin der IHK, kennt das Team der Immoline-Lörrach die Herausforderungen bei dem Verkauf einer Immobilie in Lörrach und Umgebung.
Bedingt durch die allgemeine Verunsicherung von Immobilienkäufern und -Verkäufern in Bezug auf Immobilienmakler, haben wir es uns zum Ziel gesetzt, den Maklerberuf wieder in das richtige Licht zu rücken. Bei der Immoline-Lörrach stehen beidseitig die jeweiligen Kundenbedürfnisse im Vordergrund, welche wir zwischen Käufern und Verkäufern optimal und respektvoll vermitteln möchten.
Immobilien sind emotional: Bei uns stehen nicht die Immobilien, sondern die Menschen im Vordergrund. Da darf der Immobilienverkauf, oder der Kauf, gerne auch Spaß machen! Wir sind dafür da, dass beim Notartermin sowohl die Käufer, als auch die Verkäufer, mit einem Lächeln im Gesicht ihre Unterschrift setzen.

Auf diese Weise schafften wir es, uns in kürzester Zeit, durch Weiterempfehlungen von zahlreichen zufriedenen Kunden, auf dem Lörracher Immobilienmarkt als Maklerbüro zu etablieren. Das Team der Immoline-Lörrach ist überzeugt davon, dass Vertrauen, Zuverlässigkeit und Kompetenz langfristig die Basis von Erfolg darstellen, und dass die Kundenbegeisterung ein Ziel ist, das es Wert ist, angestrebt zu werden.

Das sagen unsere Kunden über uns

Frau Gempp besticht durch ihre seriöse freundliche ehrliche und äußerst kompetente Art, was in der Immobilienbranche nicht unbedingt auf alle Dienstleister zutrifft. Sie hat unser Objekt in kürzester Zeit zu unseren preislichen Vorstellungen verkauft. Hierbei ist sie zu beiden Seiten stets korrekt und fair aufgetreten und stand uns in allen notariell u. grundbuchrechtl. Fragen immer zur Seite. Zu jeder Zeit wieder!!

Schwarzwaldhaus in Böllen, Verkäufer

Rustikales Schwarzwaldhaus in Böllen mit Holzfassade

Haus Verkauf
Böllen

Liebe Frau Gempp,
wir möchten Ihnen für ihre kompetente Beratung, der guten Marktanalyse/Expertise, ihrer überdurchschnittliche Freundlichkeit und für Ihr immer offenes Ohr, recht herzlich Danke sagen.
Sie haben für uns den Hausverkauf stressfrei ablaufen lassen und uns geholfen einen wirklich passenden Käufer zu finden, welcher das Haus genauso lieben wird wie wir es getan haben.
Wir haben sie bereits an Freunde/Nachbarn weiterempfohlen und wünschen ihnen alles erdenklich Gute für die Zukunft.

Ehepaar aus Bad Bad Bellingen, Verkäufer

Haus in Bad Bellingen mit großem, grünen Garten und kleinem Ofen

Haus Verkauf
Bad Bellingen

Unsere Immobilie war ein eher etwas spezielles Objekt. Einerseits für verschiedene Möglichkeiten offen, gleichzeitig aber doch in Aufteilung und Bestandsschutz innerhalb beschränkter Möglichkeiten. Dennoch fühlten wir uns von Anfang an in guten und kompetenten Händen. Der Verkauf erfolgte ohne jeglichen Zeitdruck, Besichtigungen wurden meist zusammengelegt und somit in relativ wenigen Aktionen durchgeführt. Interessenten wurden sorgfältig bereits vor der Besichtigung ausgewählt. Die Zusammenarbeit war zu jeder Zeit absolut seriös, Angaben und Informationen erfolgten sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer stets ehrlich. Nicht ein schneller Abschluss stand im Vordergrund, sondern die möglichst hohe Zufriedenheit beider Vertragsparteien. So soll es sein, absolut empfehlenswert!

Harry und Renate Kunzer, Verkäufer, Hägelberg

Beispielbild einer Immobilie mit Grundstück im Kreis Lörrach

Haus Verkauf
Hägelberg

Gerne werfen wir einen Blick zurück; vor 1 Jahr, Verkaufsabsichten für unser 2-Familien-Haus.
Frau Jessica Meissner, zuständige Fachfrau im Lörracher Büro Immoline, kümmert sich intensiv und mit positiver Einstellung um unser Anliegen. Ausschreibung im Internet, viele Kontakte zu Interessenten, Besichtigungstermine, Bewerbergespräche, zielorientiertes Vorgehen bis zum Notartermin. Frau Meissner ist eine sehr freundliche, kompetente und erfolgreiche Vermittlerin zwischen den Interessen von Verkäufer und Käufer. Ihre Leistung verdient Anerkennung.

Familie H.M., Verkäufer, Lörrach

Büro Immoline für den Kreis Lörrach

Haus Verkauf
Lö-Brombach

Frau Meissner würde ich sofort weiterempfehlen! Professionelles Auftreten, fachliche Kompetenz, Freundlichkeit und Zuverlässigkeit sind die Eigenschaften, die die Zusammenarbeit mit Frau Meissner angenehm und reibungslos gestalten lassen. Frau Meissner begleitete mich nicht nur beim Wohnungskauf, sondern auch übernahm sie die Mietersuche, deren Ergebnis zu meiner absoluten Zufriedenheit ausfiel. Ein offenes Ohr für meine Anliegen und fachlichen Rat von Frau Meissner wusste ich stets zu schätzen und diese liessen mich gut aufgehoben fühlen, bei den wichtigen Entscheidungen im Zusammenhang mit dem Immobilenkauf – /vermietung.

Frau I. Silveira, Lörrach

Wohnblock von außen in Lörrach

Wohnung Verkauf
Lö-Brombach

Ich habe Frau Meissner kennengelernt, als ich Unterstützung gesucht habe beim Verkauf meines Elternhauses. Frau Meissner hat mich während der ganzen Zeit von Kaufentscheid bis zur erfolgreichen Kaufabwicklung beim Notar perfekt beraten, begleitet, unterstützt und entlastet. Sie ist jung, dynamisch, begeistert von ihrer Tätigkeit und begeisterungsfähig, absolut vertrauenswürdig und zuverlässig, flexibel und hilfsbereit und verfügt über ein gut funktionierendes Netzwerk an nützlichen Dienstleistern im Immobilienbereich.
Besonders hervorheben möchte ich Frau Meissners Empathie für ihre Kunden und auch die Immobilie: Sie erfasst und erkennt die Bedürfnisse des Verkäufers und Käufers und erspürt dabei auch das „Wesen“ der Immobilie. Es gelingt ihr, alle Beteiligten wertschätzend zu behandeln und zu unterstützen.

B. Trefzer, Lörrach

Aussicht des Balkons eines Hauses in Lörrach

Haus Verkauf
Lö-Tüllingen

Frau Jessica Meissner empfinde ich als sehr engagierte und sehr fachkompetente Immobillienmarklerin. Sie gibt einem Tipps, ist fair in jeder Art und Weise. Für sie ist die Vermittlung nicht nur eine Nummer mit der man Geld verdient, sondern für sie ist es eine Berufung. Selbst bei etwaigen Themen nach Vertragsabschluss steht sie weiterhin jederzeit als Ansprechpartnerin zur Verfügung. Ich habe mich schon mehrfach sehr gut bei ihr aufgehoben gefühlt.

Jürgen Wölfle, Steinen

Gelber Wohnblock in Lörrach von Außen

Wohnung Verkauf
Steinen

Sehr zuverlässig, genau, freundlich Und immer Zeit und schnelle Antwort Mann kann sich 100% auf sie verlassen

Haus Weitenau, Verkäufer

Einfamilienhaus in Weitneau zu verkaufen

Haus Verkauf
Weitenau

Sparen Sie sich die Zeit & lassen Sie uns als Experten ans Werk

Durch jahrelange Erfahrung und heimischen Wurzeln in Lörrach, werden wir schnellstmöglich einen ehren würdigen Besitzer für Ihre Immobilie finden.

 

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Immobilien­verkauf in Lörrach
Welcher Aufwand steckt hinter einem Immobilienverkauf?

Legen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in professionelle Hände und kümmern Sie sich um die wirklich wichtigen Dinge des Lebens. Um alles andere kümmern wir uns für Sie. Folgende Schritte werden wir dabei gemeinsam gehen:

 

  1. Unverbindliches Beratungsgespräch:
    Laden Sie uns zu einem kostenlosen und unverbindlichen Gespräch zu sich nach Hause ein. Hier lernen wir uns gegenseitig kennen und Sie zeigen uns Ihre Immobilie, die Sie verkaufen möchten.
  2. Marktwertanalyse:
    Nach dem ersten Termin vor Ort erstellen wir Ihnen eine aktuelle und professionelle Immobilienbewertung. Diese ist für Sie kostenlos und wird in einem zweiten Termin persönlich besprochen.
  3. Die perfekte Strategie:
    Ein Haus muss anders vermarktet werden als eine Wohnung, oder ein Grundstück! Wir erstellen ein auf Ihre Immobilie abgestimmtes Marketingkonzept und inserieren grenzübergreifend in Deutschland und der Schweiz.
  4. Rundum-Sorglos Paket:
    Von der Besorgung der Unterlagen, über die Besichtigungen, die Kundenbetreuung, die Bonitätsprüfung sowie den Notartermin und die Übergabe der Immobilie, all das übernehmen wir für Sie.

Sie sind von uns als Immobilien­makler überzeugt?

Dann kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir uns schnellstmöglich mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beschäftigen können.

 

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