Immobilienverkauf in Lörrach
Das 1×1 des Immobilienverkaufs: sodass auch Sie Ihre Immobilie in Lörrach erfolgreich verkaufen können
Neue Lebenssituationen machen einen Immobilienverkauf manchmal unumgänglich: dies können schöne Veränderungen sein, wie ein Familienzuwachs, eine Hochzeit, und ein Umzug aufgrund eines besseren Jobs; oder aber auch negative Ereignisse, wie Scheidung, Tod eines geliebten Menschen, oder das steigende Alter, das den Garten zur Belastung werden lässt. Da ist dann häufig die einzige Schlussfolgerung, dass eine seniorengerechte Immobilie gefunden werden muss.
Die Komplexität eines Immobilienverkaufs ist den Verkäufern oft nicht bewusst, oder wird unterschätzt.
Wir verkaufen Ihr Haus ganz ohne Stress
Jessica Gempp, geprüfte Immobilienfachwirtin, begleitet Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie. Nehmen Sie noch heute unverbindlich Kontakt zu uns auf und überlassen Sie die Komplexität des Immobilienverkaufs voll und ganz uns!
Sie möchten Ihre Immobilie in Lörrach verkaufen? Dann beachten Sie folgende Punkte
Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht unter ihrem Wert und geben Sie acht auf die gesetzlichen Richtlinien.
Wert der eigenen Immobilie
Der aktuelle Marktwert einer Wohnung, oder eines Hauses, muss genau und aktuell ermittelt werden. Verlassen Sie sich dabei nicht auf Aussagen aus Ihrem Bekanntenkreis, der Nachbarschaft oder Ihres eigenen Empfindens.
Zeit ist Geld
Um beim Immobilienverkauf einen guten Preis zu realisieren, müssen Sie schnell sein! Gerade am Anfang benötigen Sie viel Zeit für die zeitnahe Beantwortung der Anfragen und Abhalten der Besichtigungen.
Steigende Komplexität
Die Liste an Unterlagen, welche die Bank für die Besichtigung verlangt, wird immer länger! Haben Sie deshalb sämtliche Unterlagen bereits vor dem Verkauf griffbereit.
Eine klare Strategie siegt
Legen Sie sich eine Verhandlungsstrategie zurecht, damit Sie genau wissen, wie Sie mit mehreren Kaufangeboten von Leuten umgehen, die Sie unter Umständen aus der Nachbarschaft und dem Bekanntenkreis kennen.
Gesetzliche Grundlagen
Beim Immobilienverkauf gilt es heute auch als Privatverkäufer viele gesetzliche Bestimmungen einzuhalten. Haben Sie bereits einen Energieausweis? Und welche Angaben in einem Immobilieninserat sind Pflicht?
Sinkende Verlässlichkeit
Stellen Sie sich darauf ein, dass Interessenten zu vereinbarten Termin nicht erscheinen, dass Käufer von Angeboten zurück treten und die Käufer kein Geld haben. Halten Sie daher immer einen Plan-B bereit!
Anschlussimmobilie
Vermeiden Sie eine oft teure Zwischenfinanzierung und stimmen Sie den Ver- und Ankauf aufeinander ab. Es empfiehlt sich, zuerst mit dem Verkauf zu starten, und die Suche nach einer neuen Immobilie parallel durchzuführen.
Kauf bricht Miete nicht
Beim Verkauf einer vermieteten Wohnung müssen Sie den Mieter „mitverkaufen“. Optimieren Sie die Bedingungen noch vor dem Verkauf zur Erzielung eines optimalen Verkaufspreises, und holen Sie den Mieter mit an Bord!
Sie haben Fragen rund um das Thema Immobilienverkauf?
Gerne helfen wir Ihnen weiter! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Erstgespräch.
Immoline-Lörrach: die richtige Wahl bei der Suche nach einem Immobilienmakler für Ihren Immobilienverkauf
Das sagen unsere Kunden über uns
Unsere Immobilie war ein eher etwas spezielles Objekt. Einerseits für verschiedene Möglichkeiten offen, gleichzeitig aber doch in Aufteilung und Bestandsschutz innerhalb beschränkter Möglichkeiten. Dennoch fühlten wir uns von Anfang an in guten und kompetenten Händen. Der Verkauf erfolgte ohne jeglichen Zeitdruck, Besichtigungen wurden meist zusammengelegt und somit in relativ wenigen Aktionen durchgeführt. Interessenten wurden sorgfältig bereits vor der Besichtigung ausgewählt. Die Zusammenarbeit war zu jeder Zeit absolut seriös, Angaben und Informationen erfolgten sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer stets ehrlich. Nicht ein schneller Abschluss stand im Vordergrund, sondern die möglichst hohe Zufriedenheit beider Vertragsparteien. So soll es sein, absolut empfehlenswert!
Harry und Renate Kunzer, Verkäufer, Hägelberg
Haus Verkauf
Hägelberg
Gerne werfen wir einen Blick zurück; vor 1 Jahr, Verkaufsabsichten für unser 2-Familien-Haus.
Frau Jessica Meissner, zuständige Fachfrau im Lörracher Büro Immoline, kümmert sich intensiv und mit positiver Einstellung um unser Anliegen. Ausschreibung im Internet, viele Kontakte zu Interessenten, Besichtigungstermine, Bewerbergespräche, zielorientiertes Vorgehen bis zum Notartermin. Frau Meissner ist eine sehr freundliche, kompetente und erfolgreiche Vermittlerin zwischen den Interessen von Verkäufer und Käufer. Ihre Leistung verdient Anerkennung.
Familie H.M., Verkäufer, Lörrach
Haus Verkauf
Lö-Brombach
Frau Meissner würde ich sofort weiterempfehlen! Professionelles Auftreten, fachliche Kompetenz, Freundlichkeit und Zuverlässigkeit sind die Eigenschaften, die die Zusammenarbeit mit Frau Meissner angenehm und reibungslos gestalten lassen. Frau Meissner begleitete mich nicht nur beim Wohnungskauf, sondern auch übernahm sie die Mietersuche, deren Ergebnis zu meiner absoluten Zufriedenheit ausfiel. Ein offenes Ohr für meine Anliegen und fachlichen Rat von Frau Meissner wusste ich stets zu schätzen und diese liessen mich gut aufgehoben fühlen, bei den wichtigen Entscheidungen im Zusammenhang mit dem Immobilenkauf – /vermietung.
Frau I. Silveira, Lörrach
Wohnung Verkauf
Lö-Brombach
Ich habe Frau Meissner kennengelernt, als ich Unterstützung gesucht habe beim Verkauf meines Elternhauses. Frau Meissner hat mich während der ganzen Zeit von Kaufentscheid bis zur erfolgreichen Kaufabwicklung beim Notar perfekt beraten, begleitet, unterstützt und entlastet. Sie ist jung, dynamisch, begeistert von ihrer Tätigkeit und begeisterungsfähig, absolut vertrauenswürdig und zuverlässig, flexibel und hilfsbereit und verfügt über ein gut funktionierendes Netzwerk an nützlichen Dienstleistern im Immobilienbereich.
Besonders hervorheben möchte ich Frau Meissners Empathie für ihre Kunden und auch die Immobilie: Sie erfasst und erkennt die Bedürfnisse des Verkäufers und Käufers und erspürt dabei auch das „Wesen“ der Immobilie. Es gelingt ihr, alle Beteiligten wertschätzend zu behandeln und zu unterstützen.
B. Trefzer, Lörrach
Haus Verkauf
Lö-Tüllingen
Frau Jessica Meissner empfinde ich als sehr engagierte und sehr fachkompetente Immobillienmarklerin. Sie gibt einem Tipps, ist fair in jeder Art und Weise. Für sie ist die Vermittlung nicht nur eine Nummer mit der man Geld verdient, sondern für sie ist es eine Berufung. Selbst bei etwaigen Themen nach Vertragsabschluss steht sie weiterhin jederzeit als Ansprechpartnerin zur Verfügung. Ich habe mich schon mehrfach sehr gut bei ihr aufgehoben gefühlt.
Jürgen Wölfle, Steinen
Wohnung Verkauf
Steinen
Sparen Sie sich die Zeit & lassen Sie uns als Experten ans Werk
Durch jahrelange Erfahrung und heimischen Wurzeln in Lörrach, werden wir schnellstmöglich einen ehren würdigen Besitzer für Ihre Immobilie finden.
Immobilienverkauf in Lörrach
Welcher Aufwand steckt hinter einem Immobilienverkauf?
Legen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in professionelle Hände und kümmern Sie sich um die wirklich wichtigen Dinge des Lebens. Um alles andere kümmern wir uns für Sie. Folgende Schritte werden wir dabei gemeinsam gehen:
- Unverbindliches Beratungsgespräch:
Laden Sie uns zu einem kostenlosen und unverbindlichen Gespräch zu sich nach Hause ein. Hier lernen wir uns gegenseitig kennen und Sie zeigen uns Ihre Immobilie, die Sie verkaufen möchten. - Marktwertanalyse:
Nach dem ersten Termin vor Ort erstellen wir Ihnen eine aktuelle und professionelle Immobilienbewertung. Diese ist für Sie kostenlos und wird in einem zweiten Termin persönlich besprochen. - Die perfekte Strategie:
Ein Haus muss anders vermarktet werden als eine Wohnung, oder ein Grundstück! Wir erstellen ein auf Ihre Immobilie abgestimmtes Marketingkonzept und inserieren grenzübergreifend in Deutschland und der Schweiz. - Rundum-Sorglos Paket:
Von der Besorgung der Unterlagen, über die Besichtigungen, die Kundenbetreuung, die Bonitätsprüfung sowie den Notartermin und die Übergabe der Immobilie, all das übernehmen wir für Sie.
Sie sind von uns als Immobilienmakler überzeugt?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir uns schnellstmöglich mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beschäftigen können.
