Immobilie ­verkaufen in Lörrach

Das 1×1 des Immobilienverkaufs:  sodass auch Sie Ihre Immobilie in Lörrach erfolgreich verkaufen können

 

Neue Lebenssituationen machen einen Immobilienverkauf manchmal unumgänglich: dies können schöne Veränderungen sein, wie ein Familienzuwachs, eine Hochzeit, und ein Umzug aufgrund eines besseren Jobs; oder aber auch negative Ereignisse, wie Scheidung, Tod eines geliebten Menschen, oder das steigende Alter, das den Garten zur Belastung werden lässt. Da ist dann häufig die einzige Schlussfolgerung, dass eine seniorengerechte Immobilie gefunden werden muss.

 

Die Komplexität eines Immobilienverkaufs ist den Verkäufern oft nicht bewusst, oder wird unterschätzt.

Wir verkaufen Ihr Haus ganz ohne Stress

Jessica Gempp & Team begleiten Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie. Nehmen Sie noch heute unverbindlich Kontakt zu uns auf und überlassen Sie die Komplexität des Immobilienverkaufs voll und ganz uns!

 

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Sie möchten Ihre Immobilie in Lörrach verkaufen? Dann beachten Sie folgende Punkte

Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht unter ihrem Wert und geben Sie acht auf die gesetzlichen Richtlinien.

Eine Kurve zeigt den Wert um eine Immobilie zu verkaufen

Wert der eigenen Immobilie

Der aktuelle Marktwert einer Wohnung, oder eines Hauses, muss genau und aktuell ermittelt werden. Verlassen Sie sich dabei nicht auf Aussagen aus Ihrem Bekanntenkreis, der Nachbarschaft oder Ihres eigenen Empfindens.

Beim Immobilienverkauf ist Zeit Geld

Zeit ist Geld

Um beim Immobilienverkauf einen guten Preis zu realisieren, müssen Sie schnell sein! Gerade am Anfang benötigen Sie viel Zeit für die zeitnahe Beantwortung der Anfragen und Abhalten der Besichtigungen.

Dokumente zur Immobilienfinanzierung

Steigende Komplexität

Die Liste an Unterlagen, welche die Bank für die Besichtigung verlangt, wird immer länger! Haben Sie deshalb sämtliche Unterlagen bereits vor dem Verkauf griffbereit.

Immobilienverkaufs-Strategie

Eine klare Strategie siegt

Legen Sie sich eine Verhandlungsstrategie zurecht, damit Sie genau wissen, wie Sie mit mehreren Kaufangeboten von Leuten umgehen, die Sie unter Umständen aus der Nachbarschaft und dem Bekanntenkreis kennen.

Gesetzliches für den Verkauf Ihrer Immobilie

Gesetzliche Grundlagen

Beim Immobilienverkauf gilt es heute auch als Privatverkäufer viele gesetzliche Bestimmungen einzuhalten. Haben Sie bereits einen Energieausweis? Und welche Angaben in einem Immobilieninserat sind Pflicht?

Die Verlässlichkeit der Immobilien-Käufer

Sinkende Verlässlichkeit

Stellen Sie sich darauf ein, dass Interessenten zu vereinbarten Termin nicht erscheinen, dass Käufer von Angeboten zurück treten und die Käufer kein Geld haben. Halten Sie daher immer einen Plan-B bereit!

Ein Haus folgt auf die nächste Immobilie

Anschlussimmobilie

Vermeiden Sie eine oft teure Zwischenfinanzierung und stimmen Sie den Ver- und Ankauf aufeinander ab. Es empfiehlt sich, zuerst mit dem Verkauf zu starten, und die Suche nach einer neuen Immobilie parallel durchzuführen.

Mietverträge

Kauf bricht Miete nicht

Beim Verkauf einer vermieteten Wohnung müssen Sie den Mieter „mitverkaufen“. Optimieren Sie die Bedingungen noch vor dem Verkauf zur Erzielung eines optimalen Verkaufspreises, und holen Sie den Mieter mit an Bord!

Sie haben Fragen rund um das Thema Immobilien­verkauf?

Gerne helfen wir Ihnen weiter! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Erstgespräch.

 

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Jessica Gempp und ihr Team: Ihre Immobilienmakler aus Lörrach

So unterstützen wir Sie beim Immobilienverkauf in Lörrach:

Immobilienverkauf ist Herzenssache: Das Eigenheim verlassen ist natürlich emotional! Deshalb geht es bei Immoline-Lörrach um unsere regionalen Kunden, ums Zuhören und eine möglichst stressfreie Zeit beim Immobilienverkauf. Es darf auch mal geweint und gelacht werden!

Wir wollen Ihren Immobilienverkauf vereinfachen und dabei die bestmöglichen Preise für Sie erzielen.

Mit Erfolg: Unsere starke Kundenorientierung und zahlreichen Weiterempfehlungen haben Immoline-Lörrach zu einem der Top Maklerbüros der Region gemacht. Das zeigt: Einfühlungsvermögen, Zuverlässigkeit und Kompetenz sind langfristig die beste Basis für Erfolg.

Ihre Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK

Unterschrift

Erfahren Sie mehr über das Team der Immoline-Lörrach!

Das sagen unsere glücklichen Hausverkäufer

Liebe Frau Gempp,
wir möchten Ihnen für ihre kompetente Beratung, ihrer guten Expertise, ihrer überdurchschnittlichen Freundlichkeit und für Ihr immer offenes Ohr recht herzlich Danke sagen.
Sie haben für uns den Hausverkauf stressfrei ablaufen lassen und uns geholfen, einen wirklich passenden Käufer zu finden, welcher das Haus genauso lieben wird, wie wir es getan haben.
Wir haben sie bereits an Freunde/Nachbarn weiterempfohlen und wünschen ihnen alles erdenklich Gute für die Zukunft.

Ehepaar aus Bad Bad Bellingen, Verkäufer

Haus in Bad Bellingen mit großem, grünen Garten und kleinem Ofen

Hausverkauf
Bad Bellingen

Frau Gempp besticht durch ihre seriöse, freundliche, ehrliche und äußerst kompetente Art, was in der Immobilienbranche nicht unbedingt auf alle Dienstleister zutrifft. Sie hat unser Objekt in kürzester Zeit zu unseren preislichen Vorstellungen verkauft. Hierbei ist sie zu beiden Seiten stets korrekt und fair aufgetreten und stand uns in allen notariellen und grundbuchrechtlichen Fragen immer zur Seite. Zu jeder Zeit wieder!!

Schwarzwaldhaus in Böllen, Verkäufer

Rustikales Schwarzwaldhaus in Böllen mit Holzfassade

Hausverkauf
Böllen

Unsere Immobilie war ein eher etwas spezielles Objekt. Einerseits für verschiedene Möglichkeiten offen, gleichzeitig aber doch in Aufteilung und Bestandsschutz innerhalb beschränkter Möglichkeiten. Dennoch fühlten wir uns von Anfang an in guten und kompetenten Händen. Der Verkauf erfolgte ohne jeglichen Zeitdruck, Besichtigungen wurden meist zusammengelegt und somit in relativ wenigen Aktionen durchgeführt. Interessenten wurden sorgfältig bereits vor der Besichtigung ausgewählt. Die Zusammenarbeit war zu jeder Zeit absolut seriös, Angaben und Informationen erfolgten sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer stets ehrlich. Nicht ein schneller Abschluss stand im Vordergrund, sondern die möglichst hohe Zufriedenheit beider Vertragsparteien. So soll es sein, absolut empfehlenswert!

Harry und Renate Kunzer, Hägelberg, Verkäufer 

Beispielbild einer Immobilie mit Grundstück im Kreis Lörrach

Hausverkauf
Hägelberg

Ich habe Frau Gempp kennengelernt, als ich Unterstützung gesucht habe beim Verkauf meines Elternhauses. Frau Gempp hat mich während der ganzen Zeit von Kaufentscheid bis zur erfolgreichen Kaufabwicklung beim Notar perfekt beraten, begleitet, unterstützt und entlastet. Sie ist jung, dynamisch, begeistert von ihrer Tätigkeit und begeisterungsfähig, absolut vertrauenswürdig und zuverlässig, flexibel und hilfsbereit und verfügt über ein gut funktionierendes Netzwerk an nützlichen Dienstleistern im Immobilienbereich.
Besonders hervorheben möchte ich Frau Gempps Empathie für ihre Kunden und auch die Immobilie: Sie erfasst und erkennt die Bedürfnisse des Verkäufers und Käufers und erspürt dabei auch das „Wesen“ der Immobilie. Es gelingt ihr, alle Beteiligten wertschätzend zu behandeln und zu unterstützen.

B. Trefzer, Lörrach, Verkäufer 

Aussicht des Balkons eines Hauses in Lörrach

Hausverkauf
Lö-Tüllingen

Gerne werfen wir einen Blick zurück; vor 1 Jahr, Verkaufsabsichten für unser 2-Familien-Haus.
Frau Jessica Gempp, zuständige Fachfrau im Lörracher Büro Immoline, kümmert sich intensiv und mit positiver Einstellung um unser Anliegen. Ausschreibung im Internet, viele Kontakte zu Interessenten, Besichtigungstermine, Bewerbergespräche, zielorientiertes Vorgehen bis zum Notartermin. Frau Gempp ist eine sehr freundliche, kompetente und erfolgreiche Vermittlerin zwischen den Interessen von Verkäufer und Käufer. Ihre Leistung verdient Anerkennung.

Familie H.M., Verkäufer, Lörrach

Büro Immoline für den Kreis Lörrach

Hausverkauf
Lö-Brombach

Was ein renommierter Lörracher Makler in 9 Monaten nicht schaffte, das gelang Jessica Gempp und Roman Kiefer von der IMMOLINE BASEL AG in weniger als einem Monat: Sie fanden nette junge Käufer für unser Elternhaus.
Vom ersten Treffen bis zur Übergabe betreute uns Jessica Gempp, die Verkaufsstellenleiterin des Büros Lörrach, sehr freundlich, ja fürsorglich, umfassend und kompetent. Jederzeit informierte sie uns zeitnah über die einzelnen Schritte der Verkaufsabwicklung und war auch stets für uns erreichbar.
Fachliche Kompetenz, die sehr gute Beratung, der Rundumservice, die herzliche Freundlichkeit sowie das engagierte Kümmern um unsere Belange und die der Käufer, sogar über den Verkauf hinaus, sind nur einige der positiven Aspekte, die bei uns vollstes Vertrauen schafften.

Ingrid Münnich, Verkäufer, Lörrach

Blick auf die Stadt Lörrach von dem Balkon aus

Hausverkauf
Lörrach

Sehr zuverlässig, genau, freundlich und immer Zeit und schnelle Antwort. Mann kann sich 100% auf sie verlassen

Haus in Weitenau, Verkäufer

Einfamilienhaus in Weitneau zu verkaufen

Hausverkauf
Weitenau

Auf diese Leistungen sind wir stolz!

0 Mio € Umsatz in 2020

0 % Verkaufsquote

0 / 5 Sternen aus 56 Bewertungen

0 Suchkunden (DE + CH)

0 % Direktverkäufe (diskret & schnell)

0 Wochen durchschn. Vermarktungszeit

Das dürfen Sie von uns erwarten!

Vertrauen beim Verkauf Ihres Hauses ist wichtig

Fachliche Kompetenz

Als Betriebswirtin (B.A.) und Immobilienfachwirtin (IHK) berät Sie Jessica Gempp und ihr Team sicher und kompetent.

Icon mit grünem Haus und rotem Herz zur Darstellung vom Nutzer-Vorteil eines sorglosen Hausverkaufs

Service mit Herz

Wir fertigen niemanden ab. Beim Immobilienverkauf mit Immoline-Lörrach stehen Sie als Mensch im Vordergrund.

Vollzeitbetreuung beim Hausverkauf und bei der Immobilienfinanzierung

Ihr Tempo

Immobilienverkauf ohne Druck: Sie bestimmen das Tempo, wir gehen mit und begleiten Sie auch über längere Zeit

Icon mit Personen zur Darstellung von fairer Käufer-Betreuung

Käufer-Betreuung

Unsere intensive Betreuung gibt Ihren Käufern Sicherheit – auch jenen, die durch hohe Immobilienpreise verunsichert sind.

Kapitalanleger Immobilien aus der Schweiz

Grenzüberschreitend

Für unsere Kunden kennen wir keine Grenzen – wir setzen uns sowohl in der Schweiz als auch in Deutschland für Ihren Immobilienverkauf ein.

Ihr Makler kümmert sich um alles rund um Ihren Hausverkauf

Rundum-Sorglos-Paket

Gerne unterstützen wir Sie nach dem Immobilienverkauf auch bei der Suche nach einem neuen Zuhause.

Sparen Sie sich die Zeit & lassen Sie uns als Experten ans Werk

Durch jahrelange Erfahrung und heimischen Wurzeln in Lörrach, werden wir schnellstmöglich einen passenden Käufer für Ihre Immobilie finden.

 

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Immobilien­verkauf in Lörrach
Welcher Aufwand steckt hinter einem Immobilienverkauf?

Legen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in professionelle Hände und kümmern Sie sich um die wirklich wichtigen Dinge des Lebens. Um alles andere kümmern wir uns für Sie. Folgende Schritte werden wir dabei gemeinsam gehen:

 

  1. Unverbindliches Beratungsgespräch:
    Laden Sie uns zu einem kostenlosen und unverbindlichen Gespräch zu sich nach Hause ein. Hier lernen wir uns gegenseitig kennen und Sie zeigen uns Ihre Immobilie, die Sie verkaufen möchten.
  2. Marktwertanalyse:
    Nach dem ersten Termin vor Ort erstellen wir Ihnen eine aktuelle und professionelle Immobilienbewertung. Diese ist für Sie kostenlos und wird in einem zweiten Termin persönlich besprochen.
  3. Die perfekte Strategie:
    Ein Haus muss anders vermarktet werden als eine Wohnung, oder ein Grundstück! Wir erstellen ein auf Ihre Immobilie abgestimmtes Marketingkonzept und inserieren grenzüberschreitend in Deutschland und der Schweiz.
  4. Rundum-Sorglos Paket:
    Von der Besorgung der Unterlagen, über die Besichtigungen, die Kundenbetreuung, die Bonitätsprüfung sowie den Notartermin und die Übergabe der Immobilie, all das übernehmen wir für Sie.

Sie sind von uns als Immobilien­makler überzeugt?

Dann kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir schnellstmöglich den Verkauf Ihrer Immobilie angehen können.

 

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